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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
NEW!新築売戸建住宅

JR越後線 小針駅/徒歩7分

【当日見学OK】 ・小針小学校まで徒歩約4分 ・ドラックストアまで徒歩約3分 ・駐車4台可 ・“長期優良住宅”で税制優遇のメリット有
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 3,380万円 間取り 4SLDK(納戸)
交通 JR越後線 小針駅 / 徒歩7分(550m) 所在地 新潟県新潟市西区小針5丁目 9-1付近
築年月 2025年11月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 102.68㎡ 土地面積 161.42㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
リビング

リビング(参考写真)フローリング 傷に強く、美しい仕上がり。毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

外観

外観区画図 限定1棟! 駐車スペース4台可能(^^)/ (軽自動車含む)

室内

室内(参考写真)和室 客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます!

キッチン

キッチン(参考写真)キッチン収納 大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。

キッチン

キッチン(参考写真)グリル付3口コンロ 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載しています!

キッチン

キッチン(参考写真)ジャンボシンクで洗い物もラクラク♪洗剤ポケットを標準装備しています!

バス

バス(参考写真)浴槽 浴槽は環境にやさしい節水タイプ。保温性、耐久性、対衝撃性に優れています。

洗面

洗面(参考写真)洗面台 オープン棚のミラーキャビネット。2枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。

洗面

洗面(参考写真)洗面ボウル お手入れがしやすい一体型。シャワー付きシングルレバー混合水栓です。

トイレ

トイレ(参考写真)温水洗浄機能付トイレ 1・2階に完備!進化したフチ形状でサッとひとふきでお手入れ簡単♪

バルコニー

バルコニー(参考写真)バルコニー 陽当たりのいい絶好の場所で大きなシーツやなどのお洗濯物も十分に干せます♪

その他

その他(参考写真)お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。非常時にも活用できるのが大きなメリットです!

収納

収納(参考写真)ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

前面道路含む外観

前面道路含む外観(参考写真)玄関収納 可動式棚でブーツや長靴などもラクラク収納できます!

その他

その他案内図 詳しくはお問い合わせください!

その他設備

その他設備浄水器付き水栓

その他設備

その他設備床下収納

その他設備

その他設備浴室暖房乾燥機

その他設備

その他設備モニターフォン

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

その他

その他住宅設備の故障や突発的な事故を10年間無償修理!弊社アフターサービス担当スタッフが対応いたします。

その他

その他キッズルーム、授乳室、オムツ台を完備♪お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

構造

構造シックハウスの原因となる有害物質を殆ど含まない部材にこだわり、健康被害からご家族の安心を守ります。

構造

構造住宅性能表示制度を取得。4分野5項目で最高等級!

構造

構造適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結!地震の揺れによる建物のゆがみや倒壊を防ぎます。

構造

構造1階2階の床は「剛床工法」。家屋のねじれを防止、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造

構造基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上します。

新潟市立小針小学校

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新潟市立小針中学校

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リオン・ドール寺尾店

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ローソン新潟小針五丁目店

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ドラッグ・トップス小針店

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新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
リビング
外観
室内
キッチン
キッチン
キッチン
バス
洗面
洗面
トイレ
バルコニー
その他
収納
前面道路含む外観
その他
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
地図
その他
その他
構造
構造
構造
構造
構造
新潟市立小針小学校
新潟市立小針中学校
リオン・ドール寺尾店
ローソン新潟小針五丁目店
ドラッグ・トップス小針店
新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築中古の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.59%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR越後線 小針駅 / 徒歩7分(550m)
価格 3,380万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 マルチメディアコンセント ・省エネ給湯器 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・インナーバルコニー ・サンルーム ・複層ガラス ・全居室複層ガラス
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・高気密住宅 ・高断熱住宅 ・地盤調査済 ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・設備保証付 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法
【間取詳細】
1階:LDK 16.0帖、和室 3.0帖
2階:洋室 8.0帖、洋室 5.3帖、洋室 5.3帖
土地面積 161.42㎡


私道負担面積 26㎡
私道負担割合:1/1
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:4台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
北西 私道 幅員:4m 接面:13.2m 位置指定:有
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R07SHC110829号
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2025年12月 上旬)
情報更新日 2025年7月8日 次回更新予定日 2025年7月15日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
◆長期優良住宅認定物件◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

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    新潟市立小針小学校

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    新潟市立小針中学校

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    リオン・ドール寺尾店

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  • コンビニ
    ローソン新潟小針五丁目店

    190m

  • ドラッグストア
    ドラッグ・トップス小針店

    170m

  • 総合病院
    新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター

    530m

  • 公園
    青山水道遊園

    610m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
担当スタッフ:
スタッフ写真
藤井 早紀