外観２０２５年１２月９日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／

区画図区画図　 カースペース２台可能♪

外観全２棟のご案内です♪

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！

キッチン対面式システムキッチン♪ 耐久性があり、清掃性にも優れています。

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

バス浴槽 浴槽保温材と保温風呂蓋の“ダブル保温”構造。 お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

トイレ１・２階にトイレ完備！汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

室内和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！ 畳にはフローリングと比べてクッション性があり、音を吸収する効果があるためお子様の遊び場にもピッタリ♪

室内各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。

室内長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

室内洗面化粧台（２階）洗面台が２ヶ所あることで朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度を行えます。

バルコニーバルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪

収納１階　ホール収納 共有部分の収納あり！ あると便利な収納スペースです！

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。

玄関可動式棚でブーツや長靴などもラクラク収納できます！

玄関シューズクローク ベビーカーの収納に便利です♪

前面道路含む外観お車の出し入れも安心です(^^)/

その他設備ビルトイン型食器洗い乾燥機 噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

その他設備（参考写真）追い焚き機能 ボタン一つで温め直せるので、ご家族全員がいつでも温かいお湯に浸かれます。お湯を溜め直す必要がないため、水道代の節約にもつながります♪

その他設備（参考写真）浴室暖房乾燥機 早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。 新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。

その他設備（参考写真）モニターフォン 録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。

その他設備（参考写真）外水栓 庭のガーデニング・洗車・汚れたものを洗うことができるなど、とても便利です！

その他設備（参考写真）省エネ給湯器 お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。 非常時にも活用できるのが大きなメリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です！

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

構造ベタ基礎 建物の壁の下のみに設置した基礎が支える仕組みの布基礎とは異なり、建物の外周や柱の下だけでなく、底部全体を鉄筋コンクリートで支えるので不同沈下を起こしづらくなります。

構造防湿フィルム 地中の湿気を床下に入れないようベース(耐圧盤)の下全面に防湿フィルムを敷きコンクリートで覆うことにより湿気をシャットアウトします。

構造基礎パッキン 土台スペーサーによる換気方式を採用。建物周囲にわたるスリット換気で、床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく土台の耐久性を高め長期にわたって安心です。

構造剛床工法 構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。

構造断熱工法 壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールを使用しているため、家の中は1年中快適です。

小学校新潟市立五十嵐小学校 1200m 徒歩15分。

中学校新潟市立五十嵐中学校 50m 徒歩1分。

スーパーウオロク上新栄町店 900m 徒歩12分。

コンビニセブンイレブン新潟上新栄町店 490m 徒歩7分。

ドラッグストアドラッグ・トップス寺尾台店 1070m 徒歩14分。

総合病院青山信愛会新潟信愛病院 950m 徒歩12分。

公園寺尾中央公園 950m 徒歩12分。