ＪＲ越後線 青山駅/徒歩19分
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,550万円 | 間取り | 3SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩19分(1500m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区小針１丁目 ５－５２付近 | ||||
| 築年月 | 2025年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 108.47㎡ | 土地面積 | 150.24㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２５年５月３０日撮影 Ａ棟 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図区画図 カースペース２～３台完備♪
外観Ｂ棟
間取図(平面図)B棟
外観Ｃ棟
間取図(平面図)C棟
リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチン人気の対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
キッチン食器乾燥機付き！ その他小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
キッチン備え付けのカップボート完備◎
洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！
洗面脱衣所では物干し可能♪ 収納棚もついているのでタオルなどもスッキリ片付きます。
バス足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。
トイレトイレは付きにくく掃除も楽にできる便器です。
室内A棟２階 主寝室 バルコニーへと出入り可能♪ウォークインクローゼット付きです
収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/
室内２階 洋室 お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/
バルコニーA棟 南東向のバルコニーはお洗濯物もたっぷり干せます 陽当たり通風良好です！！
前面道路含む外観明るい玄関です(^^)/
玄関A棟 大容量のシューズボックス！ ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
前面道路含む外観前面道路広々 お車の出し入れも安心です(^^)/
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校新潟市立小針小学校 850m 徒歩11分。
中学校新潟市立小針中学校 220m 徒歩3分。
スーパースーパーマルイ小針店 20m 徒歩1分。
コンビニセブンイレブン新潟小針1丁目店 540m 徒歩7分。
ドラッグストアウエルシア青山店 680m 徒歩9分。
おすすめポイント
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください
２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５２%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩19分(1500m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針１丁目 ５－５２付近 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 5,550万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム ・省エネ給湯器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・LDK18畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・納戸 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・テラス ・複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・2階建 ・バリアフリー ・天井高3m以上 ・注文住宅メーカー施工 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・区画整理地内 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
総戸数：3戸 販売価格帯：55,500,000円～56,500,000円 建物面積帯：108.47㎡～111.37㎡ 土地面積帯：147.42㎡～150.24㎡ 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 LDK 18.3帖、洋室 8.0帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖、S 3.6帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(納戸) | 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 |
150.24㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 接道状況 |
-
北西 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
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●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは無料電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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新潟市立小針小学校
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ウエルシア青山店
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新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター
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ローンシミュレーション
- 返済期間
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- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019767
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担当：荒川 彩奈 |