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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR越後線 小針駅

【未入居住宅♪即入居可!】 ・住宅メーカートップクラスの断熱性で寒い冬も暖かい ・徒歩2分にスーパーがあるので急な買い出しも便利 ・耐久性に優れた檜を採用
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 3,750万円 間取り 3LDK
交通 JR越後線 小針駅 / 徒歩11分(850m) 所在地 新潟県新潟市西区小針南
築年月 2023年7月(築2年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 99.50㎡ 土地面積 148.02㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2024年5月17日撮影 内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

外観

外観区画図 カースペース3台可能♪

リビング

リビング使いやすい大きさのリビングは17帖。明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト1つで表情が変わります。お好みの家具の配置も楽しみの1つですね。ご家族も自然と集まりますね。

室内

室内1階リビングは吹抜になっているので家の中が明るく、解放感があります。

キッチン

キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。収納場所もたっぷりあります。スッキリと見えるキッチンは、自慢したくなります♪

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチングリル付3口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

キッチン

キッチンタッチレス水栓で洗い物時も節水が出来ます。

キッチン

キッチンキッチンにはパントリーあり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます!

洗面

洗面三面鏡で見やすいシャワー付洗面台。豊富な収納スペース。洗面ボウルは陶器製で、清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。朝の忙しい時間にも、身支度がサッと出来ます。

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

トイレ

トイレ1・2階にトイレ完備 窓があり明るく清潔です!

室内

室内各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。 お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/

室内

室内2階居室はお子様の「自分の部屋」として静かで明るい環境で勉強や趣味に打ち込んで頂けます。

室内

室内2階洋室はWIC付です。

収納

収納2F主寝室 ウォークインクローゼット付きで季節物もすっきり収納出来ます!

玄関

玄関玄関には大容量の下駄箱収納完備 ご家族の履物がスッキリ片付き、急な来客も安心です♪

玄関

玄関大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。気になる玄関周りもスッキリ!

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観お車の出し入れ安心です♪

構造

構造弊社でお住まいを購入してくださった多くのお客様から嬉しい口コミを沢山頂いております♪

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新潟市立坂井輪小学校 450m 徒歩6分。

中学校

中学校新潟市立小新中学校 1400m 徒歩18分。

スーパー

スーパーリオン・ドール寺尾店 130m 徒歩2分。

コンビニ

コンビニファミリーマート新潟小針南店 280m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアカワチ薬品寺尾店 140m 徒歩2分。

総合病院

総合病院独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院 1730m 徒歩22分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
外観
リビング
室内
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
収納
玄関
玄関
地図
前面道路含む外観
構造
地図
その他
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR越後線 小針駅 / 徒歩11分(850m)
価格 3,750万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オープンキッチン ・追焚機能 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・全室エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント バス1坪以上 ・地盤調査済 ・2階建 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/高さ最高限度有
【間取詳細】
LDK 17.0帖、洋室 7.3帖、洋室 5.4帖、洋室 5.4帖
土地面積 148.02㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北西 公道 幅員:4m 接面:8.8m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年3月10日 次回更新予定日 2026年3月17日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立坂井輪小学校

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  • 中学校
    新潟市立小新中学校

    1400m

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    坂井輪保育園

    470m

  • スーパー
    リオン・ドール寺尾店

    130m

  • コンビニ
    ファミリーマート新潟小針南店

    280m

  • ドラッグストア
    カワチ薬品寺尾店

    140m

  • 総合病院
    独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院

    1730m

  • 公園
    青山水道遊園

    1290m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:荒川 彩奈