ＪＲ越後線 小針駅/徒歩15分
◆即入居可！内外装リフォーム済◆
・真砂小学校まで徒歩約８分と通学安心
・水回り全て新品交換済
・全居室６帖以上！各居室収納完備
問い合わせ番号 B01030-018203
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 3SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩15分(1200m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂２丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年7月(築30年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 92.74㎡ | 土地面積 | 104.49㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
画像枚数 27枚
おすすめポイント
※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります
【教育機関】
真砂小学校 約５７０ｍ 徒歩約８分
五十嵐中学校 約２，０００ｍ 徒歩約２５分
【交通機関】
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩約１５分
新潟交通バス 真砂町 徒歩約６分
●リフォーム内容（２０２４年５月完了）
・外壁一部増張、一部塗装
・内部塗装
・クロス張替
・フロア材、ＣＦ材新品
・玄関ドア新品
・建具新品（一部既存）
・システムキッチン新品
・システムバス新品
・トイレ新品
・洗面化粧台新品
・給湯器新品
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
【教育機関】
真砂小学校 約５７０ｍ 徒歩約８分
五十嵐中学校 約２，０００ｍ 徒歩約２５分
【交通機関】
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩約１５分
新潟交通バス 真砂町 徒歩約６分
●リフォーム内容（２０２４年５月完了）
・外壁一部増張、一部塗装
・内部塗装
・クロス張替
・フロア材、ＣＦ材新品
・玄関ドア新品
・建具新品（一部既存）
・システムキッチン新品
・システムバス新品
・トイレ新品
・洗面化粧台新品
・給湯器新品
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩15分(1200m) ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩22分(1700m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,498万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・全居室6畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・納戸 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・第１種低層 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/高さ最高限度有/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 15.6帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、S 2.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(納戸) | 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 |
104.49㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1994年7月(築30年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2025年1月 (全室クロス、床、壁、建具、内部塗装、玄関ドア新品) [外装] 2025年1月 (外壁) 外壁一部増張・一部塗装 |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
西 私道 幅員:3.7m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年4月10日 | 次回更新予定日 | 2025年4月17日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【真砂小学校・五十嵐中学校】 ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは無料電話、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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新潟市立真砂小学校
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ツルハドラッグ新潟小針西店
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総合病院
独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院
990m
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公園
寺尾中央公園
1460m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 小針駅/徒歩15分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-018203
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-018203
| 担当スタッフ： |
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