ＪＲ越後線 新潟大学前駅/徒歩18分
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩18分(1400m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区新通 | ||||
| 築年月 | 2003年10月(築22年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.03㎡ | 土地面積 | 133.75㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図カースペース２台完備♪
リビングＬＤＫ１４帖 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチン耐久性があり、清掃性にも優れています。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。
キッチン備え付けのカップボード完備◎
洗面洗面化粧台は新品に交換済！ 洗面台には物入も付いており、すっきり収納できます！ 身支度もサッと出来ますね。
バスユニットバスは新品に交換済！ 足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
トイレトイレは新品に交換済です(^^)/ 汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。 床のクッションフロアも張り替え済です
室内１階６帖 和室 客間スペースやお昼寝スペースに最適です♪
室内２階８.７帖 主寝室 ２方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。
室内２階６帖 洋室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。
前面道路含む外観前面道路
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校新潟市立新通つばさ小学校 680m 徒歩9分。
中学校新潟市立坂井輪中学校 2800m 徒歩35分。
スーパー原信新通店 230m 徒歩3分。
コンビニファミリーマート新潟槇尾店 740m 徒歩10分。
ドラッグストアドラッグ・トップス新通店 260m 徒歩4分。
総合病院社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 660m 徒歩9分。
公園寺尾中央公園 3540m 徒歩45分。
おすすめポイント
※敷地内に電柱・支線があります
【教育機関】
新通つばさ小学校 約６８０ｍ 徒歩約９分
坂井輪中学校 約２，８００ｍ 徒歩約３５分
【交通機関】
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩約１８分
新潟交通バス 文理高校前 徒歩約７分
●リフォーム内容（２０２４年５月完了）
・外壁、屋根一部塗装
・クロス張替え
・フロア材、ＣＦ材新品
・畳新品
・建具新品（一部既存）
・キッチン新品（食洗器付）
・ユニットバス新品
・トイレ２カ所新品
・洗面化粧台新品
・給湯器新品
・鍵交換（３カ所）
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（５年保証）
－物件情報－
■３面採光のＬＤＫは陽当たり良好◎
■大容量ウォークインクローゼット完備
■周辺商業施設も充実♪
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩18分(1400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区新通 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,998万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・和室 ・全居室6畳以上 ・可動間仕切 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 14.0帖、和室 6.0帖 2階:洋室 8.7帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 103.03㎡ |
| 土地面積 |
133.75㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2003年10月(築22年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2024年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2024年5月 (全室クロス、床、壁、建具、畳新品) [外装] 2024年5月 (外壁、屋根) |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
スタッフコメント
|
|
藤井 早紀
|
|
●この物件について
【新通つばさ小学校・坂井輪中学校】 ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは無料電話、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
|
|
周辺施設
-
小学校
新潟市立新通つばさ小学校
680m
-
中学校
新潟市立坂井輪中学校
2800m
-
幼稚園保育園
新通こども園
220m
-
スーパー
原信新通店
230m
-
コンビニ
ファミリーマート新潟槇尾店
740m
-
ドラッグストア
ドラッグ・トップス新通店
260m
-
総合病院
社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院
660m
-
公園
寺尾中央公園
3540m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-017952
|
|
担当：藤井 早紀 |