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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

バス 新潟交通 黒崎市民会館前 停歩8分

【当日見学予約OK!】 ・便利なガス衣類乾燥機「乾太くん」付き ・パントリー・ランドリースペースなど収納充実 ・2階に4部屋でお子様の一人部屋にピッタリ
ご見学可能

【公開中】 ※

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,498万円 間取り 4SLDK(納戸)
交通 バス停[新潟交通 黒崎市民会館前]まで 徒歩8分(600m) 所在地 新潟県新潟市西区鳥原
築年月 2025年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 98.20㎡ 土地面積 112.09㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2025年5月14日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図区画図 カースペース2台可能♪

リビング

リビングLDK 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

キッチン

キッチン人気の対面キッチン♪ 耐久性があり、清掃性にも優れています。

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチンキッチンにはパントリーあり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます!

洗面

洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。 すっきり収納できます! 身支度もサッと出来ますね

室内

室内ランドリースペース ガス乾燥機幹太くん付なので、雨の日も安心してお洗濯いただけます。

バス

バス1坪のゆとりある浴室。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。

トイレ

トイレ1・2階にトイレ完備!汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

室内

室内2方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。

室内

室内明るい洋室はお子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/

室内

室内洋室は全居室収納付き、2面採光で日当たり、通風良好です

バルコニー

バルコニー南面のバルコニーはお洗濯物もたっぷり干せます 陽当たり通風良好です!!

玄関

玄関大容量の下駄箱収納!

玄関

玄関ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観お車の出し入れも安心です(^^)/

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

構造

構造在来工法 強度と自由度を併せ持つ工法です。建物は柱と梁を基本として、筋交いという斜めの木材を入れて補強していくのが基本。空間の生み出しも自由なので、細かな収納場所の確保や将来の間取り変更も可能です。

構造

構造ベタ基礎 基礎をコンクリートで立てる工法です。不同沈下が起こりにくく、湿気に強く、剛性が高いのが特徴です。適切な配筋を行うことで安全で強い基礎を実現しています。

構造

構造プレカット工法 建築用の木材をあらかじめ工場で加工しておく工法です。コンピューターを使用した最新の技術によって高精度な加工を行いますので、接合部の強度も大幅に上がります。

構造

構造ホールダウン金物 柱と土台・横架材(梁など)の結合に使用する補強金物のひとつです。直下型地震時や台風などの建物崩壊の原因にもなる、柱が土台から引き抜けてしまうということを防ぎます。

小学校

小学校新潟市立大野小学校 1300m 徒歩17分。

中学校

中学校新潟市立黒埼中学校 720m 徒歩9分。

コンビニ

コンビニファミリーマート新潟とっぱら店 430m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア新潟鳥原店 540m 徒歩7分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
室内
バス
トイレ
室内
室内
室内
バルコニー
玄関
玄関
前面道路含む外観
地図
地図
その他
構造
構造
構造
構造
小学校
中学校
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 バス停[新潟交通 黒崎市民会館前]まで 徒歩8分(600m)
価格 2,498万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・非接触型ICカードキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス
こだわりポイント バス1坪以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:2戸
法令等制限:日影制限有/高さ最高限度有/景観法
【間取詳細】
1階:LDK 16.4帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.4帖、洋室 5.4帖、洋室 5.4帖
土地面積 112.09㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北西 公道 幅員:6m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R06-1763号
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年2月18日 次回更新予定日 2026年2月25日

スタッフコメント

スタッフ写真
齋藤 香菜美
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立大野小学校

    1300m

  • 中学校
    新潟市立黒埼中学校

    720m

  • 幼稚園保育園
    くろさきパステルこども園

    500m

  • スーパー
    ウオエイ金巻店

    870m

  • コンビニ
    ファミリーマート新潟とっぱら店

    430m

  • ドラッグストア
    ウエルシア新潟鳥原店

    540m

  • 総合病院
    黒埼病院

    3380m

  • 公園
    流通公園

    2460m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:齋藤 香菜美