ＪＲ越後線 小針駅/徒歩13分
■コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内
■建築条件なし
■小学校まで徒歩７分で通学も安心
問い合わせ番号 B01030-020760
| 価格 | 1,080万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩13分(1000m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区有明町 |
| 土地面積 | 209.42㎡ | 坪数 坪単価 |
63.34坪
17.05万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真約６３坪の整形地です
土地写真建築条件はございません！
前面道路含む外観前面道路です
地図案内図 広域
地図案内図
小学校新潟市立真砂小学校 550m 徒歩7分。
中学校新潟市立五十嵐中学校 2500m 徒歩32分。
スーパーイオンスタイル青山西大通店 1130m 徒歩15分。
コンビニセブンイレブン新潟有明店 340m 徒歩5分。
ドラッグストアマツモトキヨシ真砂店 330m 徒歩5分。
総合病院独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院 740m 徒歩10分。
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おすすめポイント
【教育施設】
真砂小学校 約５５０m 徒歩約７分
五十嵐中学校 約２５００ｍ 徒歩約３２分
【交通機関】
越後線「小針」 徒歩約１３分
新潟交通バス「有明台」 徒歩約５分
【備考】
・契約不適合責任免責
・解体更地渡し
・確定測量実施予定
・要セットバック
・道路分筆後のお引渡し
| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩13分(1000m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区有明町 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 17.05万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・セットバック要 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・海に近い ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
209.42㎡(実測) |
坪数 | 63.34坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
24㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
北西 私道 幅員:4m 接面:13m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 契約後引渡 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
青山海岸海水浴場まで徒歩約６分！海水浴がお好きな方にぴったりな立地です。海岸線に出やすいので西蒲区方面、東区方面へのアクセスも良好で便利な立地です♪
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周辺施設
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小学校
新潟市立真砂小学校
550m
-
中学校
新潟市立五十嵐中学校
2500m
-
幼稚園保育園
幼保連携型認定こども園有明こども園
710m
-
スーパー
イオンスタイル青山西大通店
1130m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟有明店
340m
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ真砂店
330m
-
総合病院
独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院
740m
-
公園
青山水道遊園
1460m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 小針駅/徒歩13分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020760
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020760
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担当：布川 裕菜 |