ＪＲ越後線 寺尾駅/徒歩17分
■西大通まで車で約２分■人気の角地■解体更地渡し■建築条件無し
問い合わせ番号 B01030-020493
| 価格 | 780万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩17分(1300m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾西３丁目 |
| 土地面積 | 210.28㎡ | 坪数 坪単価 |
63.6坪
12.27万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真解体更地渡しです
土地写真建築条件はございません！
前面道路含む外観北側前面道路です
前面道路含む外観東側前面道路です
地図案内図 広域
地図案内図
小学校新潟市立五十嵐小学校 100m 徒歩2分。
中学校新潟市立五十嵐中学校 1500m 徒歩19分。
スーパー原信五十嵐東店 720m 徒歩9分。
コンビニデイリーヤマザキ新潟五十嵐東店 980m 徒歩13分。
ドラッグストアクスリのアオキ坂井砂山店 910m 徒歩12分。
公園寺尾中央公園 1110m 徒歩14分。
総合病院青山信愛会新潟信愛病院 1840m 徒歩23分。
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おすすめポイント
【教育施設】
五十嵐小学校 約１００ｍ 徒歩約２分
五十嵐中学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分
【交通機関】
越後線「寺尾駅」 約１３００ｍ 徒歩約１７分
新潟交通「下道上が丘」 約４００ｍ 徒歩約５分
【備考】
・解体更地渡し
・確定測量実施予定
・要セットバック
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩17分(1300m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾西３丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 12.27万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・セットバック要 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・海に近い ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：隅切有/日影制限有/高さ最高限度有/景観法/建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
210.28㎡(公簿) |
坪数 | 63.6坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
二方道路
北 私道 幅員:3.7m 接面:9.7m 位置指定:有 東 公道 幅員:3.7m 接面:17.2m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月13日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
五十嵐小学校まで徒歩約２分なのでお子様の通学も安心の立地です。最寄りのスーパーは２４時まで営業しているので急なお買い物にも困りません♪
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周辺施設
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小学校
新潟市立五十嵐小学校
100m
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中学校
新潟市立五十嵐中学校
1500m
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幼稚園保育園
認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園
410m
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スーパー
原信五十嵐東店
720m
-
コンビニ
デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店
980m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ坂井砂山店
910m
-
公園
寺尾中央公園
1110m
-
総合病院
青山信愛会新潟信愛病院
1840m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 寺尾駅/徒歩17分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020493
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020493
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担当：布川 裕菜 |