ＪＲ越後線 小針駅/徒歩13分
■大堀幹線至近！周辺は買い物施設充実♪■建築条件無しの解体更地渡し
問い合わせ番号 B01030-020044
| 価格 | 1,540万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩13分(1000m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区小針南 |
| 土地面積 | 174.43㎡ | 坪数 坪単価 |
52.76坪
29.19万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現地写真※解体更地渡しです。
土地写真５２．７６坪の整形地です
前面道路含む外観周辺は閑静な住宅街ですが、大通りまででやすい立地です
前面道路含む外観前面道路です
地図
地図
小学校新潟市立坂井輪小学校 300m 徒歩4分。
中学校新潟市立小新中学校 1500m 徒歩19分。
スーパーリオン・ドール寺尾店 240m 徒歩3分。
コンビニファミリーマート新潟小針南店 170m 徒歩3分。
ドラッグストアカワチ薬品寺尾店 230m 徒歩3分。
総合病院独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院 1790m 徒歩23分。
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おすすめポイント
【教育機関】
坂井輪小学校…徒歩約４分
新通中学校…徒歩約１９分
【交通機関】
JR越後線「小針駅」…徒歩約１３分
新潟交通「小針七丁目」バス停…徒歩約３分
【備考】
・確定測量実施済み
・解体更地渡し
| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩13分(1000m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針南 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,540万円 | 坪単価 | 29.19万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準法第22条、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限（10m） | ||
| 土地面積 |
174.43㎡(実測) |
坪数 | 52.76坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
4.4㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:4m 接面:10.6m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 契約後引渡 | ||
| 情報更新日 | 2025年8月14日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
大堀幹線沿いには飲食店多数！外食が楽しめるエリアです♪バス停まで徒歩約３分なので日常的に公共交通機関をお探しのお客様へもお勧めです！
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周辺施設
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小学校
新潟市立坂井輪小学校
300m
-
中学校
新潟市立小新中学校
1500m
-
幼稚園保育園
坂井輪保育園
360m
-
スーパー
リオン・ドール寺尾店
240m
-
コンビニ
ファミリーマート新潟小針南店
170m
-
ドラッグストア
カワチ薬品寺尾店
230m
-
公園
青山水道遊園
1390m
-
総合病院
独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院
1790m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 小針駅/徒歩13分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020044
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020044
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担当：布川 裕菜 |