ＪＲ越後線 新潟大学前駅/徒歩10分
■亀貝や新通まで出やすい立地■建築条件無しの解体更地渡し
問い合わせ番号 B01030-017653
| 価格 | 1,180万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩10分(740m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井 |
| 土地面積 | 151.55㎡ | 坪数 坪単価 |
45.84坪
25.74万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現地写真※解体更地渡しです。
土地写真現地写真※解体更地渡しです。
前面道路含む外観現地写真
前面道路含む外観現地写真
前面道路含む外観前面道路
前面道路含む外観前面道路
地図案内図
地図案内図
小学校新潟市立新通小学校 420m 徒歩6分。
中学校新潟市立坂井輪中学校 1190m 徒歩15分。
スーパー原信五十嵐東店 1010m 徒歩13分。
コンビニセブンイレブン新潟坂井店 310m 徒歩4分。
ドラッグストアクスリのアオキ坂井砂山店 630m 徒歩8分。
総合病院社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 1720m 徒歩22分。
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おすすめポイント
【教育機関】
新通小学校…徒歩約６分
坂井輪中学校…徒歩約１５分
【交通機関】
JR越後線「新潟大学前駅」…徒歩約１０分
新潟交通「上坂井」バス停…徒歩約２分
【備考】
・売主契約不適合免責
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩10分(740m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 25.74万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い ・整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準法第22条、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限（10m） | ||
| 土地面積 |
151.55㎡(公簿) |
坪数 | 45.84坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
17.39㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方道路
北西 私道 幅員:4m 接面:8.9m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 契約後引渡 | ||
| 情報更新日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
亀貝や新通などお買い物が楽しいエリアに近いですが、周辺は落ち着いた住宅街です。バス停や駅も徒歩圏内にあるので日常的に公共交通機関を使われる方にもおすすめです！
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周辺施設
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小学校
新潟市立新通小学校
420m
-
中学校
新潟市立坂井輪中学校
1190m
-
幼稚園保育園
認定こども園天鐘こども園
340m
-
スーパー
イオン坂井店
550m
-
スーパー
原信五十嵐東店
1010m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟坂井店
310m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ坂井砂山店
630m
-
銀行
新潟信用金庫新潟西支店
700m
-
郵便局
坂井輪郵便局
860m
-
総合病院
社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院
1720m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 新潟大学前駅/徒歩10分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-017653
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-017653
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担当：布川 裕菜 |