ＪＲ越後線 新潟大学前駅/徒歩20分
■亀貝ＩＣまで車で約４分！
■最寄りの原信は２４時まで営業で便利♪
問い合わせ番号 B01030-019510
| 価格 | 1,303.8万円 ・ 1,430万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩20分～20分(1600m～1600m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井３丁目 |
| 土地面積 | 183.43㎡・196.98㎡ | 坪数 | 55.48坪 ・ 59.58坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
区画図建築条件無しの２区画の売地です。分譲計画図もご用意しております。
土地写真全２区画のミニ分譲地です！
土地写真建築条件はございません。
前面道路含む外観前面道路幅員約４ｍですが、車通りが少ない為安心して駐車できます
地図亀貝ＩＣまで車で約４分の好立地です
地図周辺は閑静な住宅街です
小学校新潟市立新通小学校 600m 徒歩8分。
中学校新潟市立坂井輪中学校 1500m 徒歩19分。
スーパー清水フードセンター坂井店 460m 徒歩6分。
ドラッグストアウエルシア新潟寺尾店 740m 徒歩10分。
公園寺尾中央公園 2180m 徒歩28分。
総合病院社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院 2120m 徒歩27分。
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おすすめポイント
【教育施設】
新通小学校…徒歩約８分
坂井輪中学校…徒歩約１９分
【交通機関】
JR越後線 新潟大学前駅…徒歩２０分
新潟観光「新通小学校前」…徒歩約９分
【土地詳細】
区画１ １４，２９９，２００円 １９６．９８㎡（５９．５８坪）
区画２ １３，０３７，８００円 １８３．４３㎡（５５．４８坪）
【インフラ詳細】
上水道：前面道路有、区画２のみ既存の引込有
下水道：前面道路に本管有
都市ガス：前面道路に本管有
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩20分～20分(1600m～1600m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井３丁目 | ||
| 物件種目 | 土地（２区画以上） | ||
| 価格 | 1,303.8万円・1,430万円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 2 | 総区画数 | 2 |
| 借地権種期間等備考 | - | 借地権月賃料備考 |
- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・リバーサイド ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 | ||
| 備考 |
法令等制限：景観法 取引条件の有効期限：2026年12月31日 |
||
| 土地面積 | 183.43㎡・196.98㎡ | 坪数 | 55.48坪 ・ 59.58坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 私道・セットバック |
北東側4.1m公道、南西側3.0m公道 道路幅：3m～4.1m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 建築条件無し | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月3日 | 次回更新予定日 | 2026年3月10日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
亀貝ＩＣまでアクセス良好な立地です。周辺には飲食店が多数あるので外食も楽しめるエリアです。
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周辺施設
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小学校
新潟市立新通小学校
600m
-
中学校
新潟市立坂井輪中学校
1500m
-
幼稚園保育園
坂井保育園
300m
-
スーパー
清水フードセンター坂井店
460m
-
コンビニ
ファミリーマート新潟坂井東店
740m
-
ドラッグストア
ウエルシア新潟寺尾店
740m
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公園
寺尾中央公園
2180m
-
総合病院
社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院
2120m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 新潟大学前駅/徒歩20分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019510
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019510
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担当：布川 裕菜 |