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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
NEW!土地(2区画以上)
JR越後線 新潟大学前駅/徒歩10分
\小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心/■タクトホーム(株)の建築条件付き■間取り変更やカラーセレクトが期間限定で可能♪■新潟大学前駅まで徒歩約10分
価格 880万円980万円 販売状態 新規分譲物件
交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩10分~10分(800m~800m) 所在地 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目 4-6付近
土地面積 119.75㎡・122.65㎡ 坪数 36.22坪 ・ 37.1坪
こだわり条件 所有権 更地 建築条件無 即引渡可 角地 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝
画像枚数 13枚
区画情報
  • 区画1
    土地価格
    880万円
    プラン建物価格
    -
    プラン間取り
    -
    土地面積
    119.75㎡
    プラン建物面積
    -
    備考
    -
  • 区画2
    土地価格
    980万円
    プラン建物価格
    -
    プラン間取り
    -
    土地面積
    122.65㎡
    プラン建物面積
    -
    備考
    -
物件の特徴

おすすめポイント

【価格】
区画1:119.75㎡(36.22坪) 880万円
区画2:122.65㎡(37.10坪) 980万円

【教育】
新通小学校 約350m 徒歩約5分
坂井輪中学校 徒800m 徒歩約10分

【交通】
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩約10分
新潟交通 道場山 徒歩約4分

【お引渡し条件】
・建築条件付き:タクトホーム株式会社
物件詳細情報
交通 JR越後線 新潟大学前駅 / 徒歩10分~10分(800m~800m)
所在地 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目 4-6付近
物件種目 土地(2区画以上)
価格 880万円・980万円
販売区画数 2 総区画数 2
借地権種期間等備考 - 借地権月賃料備考 -
維持費等 - その他一時金 -
設備 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス
こだわりポイント 建物プラン例有 ・即引渡可 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好
備考 法令等制限:日影制限有
取引条件の有効期限:2026年12月30日
土地面積 119.75㎡・122.65㎡ (公簿) 坪数 36.22坪 ・ 37.1坪
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200% 私道・セットバック 南西側4m公道 北西側4m私道(持分32㎡)
道路幅:4m
建築条件 建築条件付き 現況 更地
引渡し 即時
情報更新日 2025年2月5日 次回更新予定日 2025年2月12日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
小中学校が徒歩10分圏内なのでお子様の登下校も安心!徒歩10分圏内に最寄り駅があるので利便性がとても良い立地です。建物プランのご相談も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立新通小学校

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    新潟市立坂井輪中学校

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    セブンイレブン新潟坂井店

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    クスリのアオキ坂井砂山店

    610m

  • 総合病院
    社会福祉法人新潟市社会事業協会信楽園病院

    2220m

  • 公園
    寺尾中央公園

    1710m

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(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
担当スタッフ:
スタッフ写真
藤井 早紀