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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR信越本線 荻川駅/徒歩13分

【当日見学OK】 ・新規分譲地内 ・全館空調で年中快適 ・結小まで徒歩約6分
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪

【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます

【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております

皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 3,104万円 間取り 3LDK
交通 JR信越本線 荻川駅 / 徒歩13分(1000m) 所在地 新潟県新潟市秋葉区田島 11-8付近
築年月 2026年5月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 92.74㎡ 土地面積 114.01㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2026年4月10日撮影 まもなく完成いたします!本日ご見学OK!ご希望の際はお電話にてお問い合わせください♪

区画図

区画図区画図 カースペース2台可能♪

外観

外観A棟

間取図(平面図)

間取図(平面図)A棟

外観

外観C棟

間取図(平面図)

間取図(平面図)C棟

外観

外観G棟

間取図(平面図)

間取図(平面図)G棟

リビング

リビング(参考写真)フローリング 傷に強く、美しい仕上がり。 毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

キッチン

キッチン(参考写真)キッチン収納 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチン(参考写真)IHクッキングヒーター 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

キッチン

キッチン(参考写真)ジャンボシンク 洗い物もラクラク♪ 洗剤ポケットを標準装備しています!

キッチン

キッチン(参考写真)食洗機 手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

キッチン

キッチン(参考写真)カップボード 電子レンジや食器などを置くことが出来ます♪ 豊富な収納スペース◎

洗面

洗面(参考写真)洗面台 収納スペースが広くとれる3枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。

洗面

洗面(参考写真)洗面ボウル つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウル。

バス

バス(参考写真)浴室 足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。

トイレ

トイレ(参考写真) 1・2階にトイレ完備! 汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

収納

収納(参考写真)ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納。 衣類の整理整頓がしやすいだけでなく暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類もラクラク収納でき、お部屋を広く使えます♪

その他

その他(参考写真) エアコン付き! 初期費用がおさえられます(^^)/

室内

室内(参考写真)モニターフォン 録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。

その他

その他(参考写真)宅配ボックス 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。

前面道路含む外観

前面道路含む外観お車の出し入れ安心です♪

構造

構造弊社でお住まいを購入してくださった多くのお客様から嬉しい口コミを沢山頂いております♪

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新潟市立結小学校 450m 徒歩6分。

中学校

中学校新潟市立新津第二中学校 450m 徒歩6分。

スーパー

スーパーにいつフードセンター荻川店 610m 徒歩8分。

コンビニ

コンビニローソン荻川みそら野店 650m 徒歩9分。

ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア新潟荻川店 1810m 徒歩23分。

総合病院

総合病院社会医療法人新潟勤労者医療協会下越病院 4360m 徒歩55分。

公園

公園新潟市亀田総合運動公園 4150m 徒歩52分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
外観
間取図(平面図)
外観
間取図(平面図)
外観
間取図(平面図)
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
収納
その他
室内
その他
前面道路含む外観
構造
その他
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
総合病院
公園

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、166組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休!365日スピード対応

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.59%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR信越本線 荻川駅 / 徒歩13分(1000m)
価格 3,104万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 太陽光発電システム ・人感照明センサー ・EV車充電設備 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・非接触型ICカードキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・宅配BOX ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:4戸
販売価格帯:3,104,000円~31,830,000円
建物面積帯:92.74㎡~97.38㎡
土地面積帯:114.01㎡~122.75㎡
法令等制限:日影制限有/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限
【間取詳細】
1階:LDK 18.5帖
2階:洋室 7.3帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖
土地面積 114.01㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
東  公道 幅員:12m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 NK第25本02091号 他
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月5日

スタッフコメント

スタッフ写真
赤塚 美咲
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

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    新潟市立結小学校

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    新潟市立新津第二中学校

    450m

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    新潟市立結幼稚園

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  • スーパー
    にいつフードセンター荻川店

    610m

  • コンビニ
    ローソン荻川みそら野店

    650m

  • ドラッグストア
    ウエルシア新潟荻川店

    1810m

  • 総合病院
    社会医療法人新潟勤労者医療協会下越病院

    4360m

  • 公園
    新潟市亀田総合運動公園

    4150m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:赤塚 美咲