ＪＲ信越本線 矢代田駅/徒歩22分
| 価格 | 1,229万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 矢代田駅 / 徒歩22分(1700m) | 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年12月(築35年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.63㎡ | 土地面積 | 146.22㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図カースペース１台可！
リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。
洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
バス一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。
トイレ窓があり明るく清潔です♪
室内１階 洋室
室内２階 和洋室６帖
室内２階 洋室６帖
玄関２階 洋室６帖
玄関大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
玄関ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
バルコニーバルコニー
その他１階和洋室から出入り可能なデッキあり
前面道路含む外観前面道路
小学校新潟市立矢代田小学校 1000m 徒歩13分。
中学校新潟市立小須戸中学校 2900m 徒歩37分。
スーパーにいつフードセンター小須戸店 3290m 徒歩42分。
コンビニファミリーマート新潟矢代田店 1980m 徒歩25分。
ドラッグストアウエルシア新潟小須戸店 2890m 徒歩37分。
おすすめポイント
【教育機関】
矢代田小学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分
小須戸中学校 約２９００ｍ 徒歩約３７分
【交通機関】
ＪＲ信越本線 矢代田駅 徒歩約２２分
区バス 天ヶ沢 徒歩約１７分
●リフォーム内容（２０２５年１２月完了）
・外装塗装
・庭木伐採
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング一部張替
・クロス張替
・クッションフロア張替
・建具一部交換
・シューズボックス交換
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災報知器設置
・照明ＬＥＤ交換
－物件ＰＲ－
・カーポート付き！
・家族それぞれの個室を確保できる、ゆとりのある４ＬＤＫ
| 交通 | ＪＲ信越本線 矢代田駅 / 徒歩22分(1700m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,229万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK12畳以上 ・全居室6畳以上 ・クローゼット ・クローゼット2箇所 ・クローゼット3箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・庭 ・南庭 ・フローリング ・全室フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・東南向 ・東南側道路面す ・年度内入居可 ・年内入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 12.5帖、洋室 8.0帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.63㎡ |
| 土地面積 |
146.22㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1990年12月(築35年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年12月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2025年12月 (床、壁、建具) [外装] 2025年12月 (外壁) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：1台 構造：カーポート |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
-
南東 公道 幅員:5m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【矢代田小学校・小須戸中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立矢代田小学校
1000m
-
中学校
新潟市立小須戸中学校
2900m
-
幼稚園保育園
新潟市立矢代田保育園
1810m
-
スーパー
にいつフードセンター小須戸店
3290m
-
コンビニ
ファミリーマート新潟矢代田店
1980m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟小須戸店
2890m
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総合病院
青山信愛会新津信愛病院
5830m
-
公園
雁巻緑地
3820m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020529
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担当：藤井 早紀 |