ＪＲ磐越西線 東新津駅/徒歩8分
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 6LDK | ||||
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| 交通 | ＪＲ磐越西線 東新津駅 / 徒歩8分(600m) | 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区草水町１丁目 ８-３１ | ||||
| 築年月 | 1988年8月(築37年) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 188.43㎡ | 土地面積 | 201.65㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図前面道路は交通量も多くないので、ゆとりをもって駐車できます！
リビングＬＤＫ１８帖 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチンキッチンは新品交換しました！リビングを見渡せる対面キッチン♪お子様も見守りながら家事ができます。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
洗面洗面化粧台は新品です。物入も付いており、すっきり収納できます！
バス新品ユニットバス 一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。
トイレトイレは新品交換しました！窓があり明るく清潔です♪
室内１階洋室９帖 クローゼット完備 ２面採光で陽当り良好◎
室内１階６帖和室 収納スペース完備 お昼寝部屋や、小さなお子様の遊び部屋にも♪
室内１階８帖洋室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
室内１階７.５帖洋室 ベランダーへ出入り可能！ 陽当り通風良好！
室内２階６帖和室 収納充実しておりスッキリ収納してお部屋を広く使えます(^^)/
室内２階６帖洋室 収納２ヶ所で季節物の収納もスッキリ片付きます
玄関玄関扉新品！明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます
玄関玄関前も解放感があふれています♪
前面道路含む外観前面道路
小学校新潟市立新津第二小学校 2200m 徒歩28分。
中学校新潟市立新津第五中学校 2500m 徒歩32分。
コンビニセブンイレブン新潟滝谷町店 970m 徒歩13分。
ドラッグストアココカラファイン新津店 2300m 徒歩29分。
総合病院社会医療法人新潟勤労者医療協会下越病院 3130m 徒歩40分。
公園新潟市秋葉公園 1340m 徒歩17分。
おすすめポイント
【教育機関】
新津第二小学校 約２２００ｍ 徒歩約２８分
新津第五中学校 約２５００ｍ 徒歩約３２分
【交通機関】
磐越西線 東新津駅 徒歩約８分
新潟観光バス 草水 徒歩約７分
●リフォーム内容（２０２５年９月完了）
・外壁塗装
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング上張り
・クロス張替え
・畳表替え
・クッションフロア張替え
・建具交換
・給湯器交換
・インターホン設置
・火災警報器設置
・照明LED交換
●オススメポイント
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
| 交通 | ＪＲ磐越西線 東新津駅 / 徒歩8分(600m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区草水町１丁目 ８-３１ | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,399万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・バルコニー ・L字型バルコニー ・フローリング ・クッションフロア ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・高機能トイレ ・3階建以上 ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ガレージ ・即引渡可 ・即入居可 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 2階:LDK 18.0帖、和室 6.0帖、洋室 9.0帖、洋室 8.0帖、洋室 7.5帖 3階:和室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 建物面積 | 188.43㎡ |
| 土地面積 |
201.65㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1988年8月(築37年) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年9月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2025年9月 (全室クロス、床、壁、建具) [外装] 2025年9月 (外壁、屋根) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:5.1m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【新津第二小・新津第五中エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立新津第二小学校
2200m
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中学校
新潟市立新津第五中学校
2500m
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幼稚園保育園
認定こども園Akiha森のようちえん
1510m
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スーパー
カトウ食材新津店
20m
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コンビニ
セブンイレブン新潟滝谷町店
970m
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ドラッグストア
ココカラファイン新津店
2300m
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総合病院
社会医療法人新潟勤労者医療協会下越病院
3130m
-
公園
新潟市秋葉公園
1340m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020124
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担当：藤井 早紀 |