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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR信越本線 新津駅/徒歩13分

【当日見学予約OK!】 ・高気密高断熱住宅のため年中快適! ・小中学校まで徒歩10分圏内 ・前面道路7m以上で駐車も安心♪ ・リビング吹抜けは開放感◎
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,180万円 間取り 3LDK
交通 JR信越本線 新津駅 / 徒歩13分(1000m) 所在地 新潟県新潟市秋葉区吉岡町
築年月 2024年6月(築1年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 82.80㎡ 土地面積 166.36㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2025年5月14日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

区画図

区画図区画図 カースペース3台完備♪

リビング

リビングフローリング 傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。 毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。 水拭きもできてお手入れも簡単です♪

キッチン

キッチンキッチン収納 大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

洗面

洗面洗面台 オープン棚のミラーキャビネット。 収納スペースが広くとれる3枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。

トイレ

トイレ温水洗浄機能付きトイレ 便座とノズルに防汚効果の高い樹脂素材使用。汚れをはじくので、ひとふきでお手入れラクラク♪

室内

室内全居室収納付き、2面採光で日当たり、通風良好です。気持ちよくお部屋で過ごせそうですね

バス

バス吹抜 開放感の溢れる室内です

玄関

玄関玄関 シューズクローゼットでスッキリ整頓。 気になる玄関周りもスッキリ!

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路 お車の出し入れも安心です(^^)/

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

駅

新津駅(JR 信越本線) 1650m 徒歩21分。

小学校

小学校新潟市立新津第一小学校 920m 徒歩12分。

中学校

中学校新潟市立新津第一中学校 1040m 徒歩13分。

スーパー

スーパーリオン・ドール新津本町店 660m 徒歩9分。

コンビニ

コンビニファミリーマート新津吉岡町店 430m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアココカラファイン新津店 890m 徒歩12分。

公園

公園新潟市秋葉公園 1700m 徒歩22分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
区画図
リビング
キッチン
洗面
トイレ
室内
バス
玄関
前面道路含む外観
その他
駅
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
公園

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR信越本線 新津駅 / 徒歩13分(1000m)
価格 2,180万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・リビング階段 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・整形地 ・陽当り良好
備考 総戸数:2戸
【間取詳細】
LDK 17.0帖、洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖
土地面積 166.36㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
一方道路
西  公道 幅員:7.8m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 NK第23長01082号
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月20日

スタッフコメント

スタッフ写真
齋藤 香菜美
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 新津駅(JR 信越本線)

    1650m

  • 小学校
    新潟市立新津第一小学校

    920m

  • 中学校
    新潟市立新津第一中学校

    1040m

  • 幼稚園保育園
    新潟市立新津第一幼稚園

    720m

  • スーパー
    リオン・ドール新津本町店

    660m

  • コンビニ
    ファミリーマート新津吉岡町店

    430m

  • ドラッグストア
    ココカラファイン新津店

    890m

  • 総合病院
    青山信愛会新津信愛病院

    1790m

  • 公園
    新潟市秋葉公園

    1700m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:齋藤 香菜美