ＪＲ信越本線 亀田駅/徒歩20分
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩20分(1600m) | 所在地 | 新潟県新潟市江南区元町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年3月(築1年) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 120.89㎡ | 土地面積 | 127.46㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観完成いたしました♪ 内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
リビング２階 ＬＤＫ 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
リビング２階 レイアウト１つで表情が変わります。
キッチンお洒落な対面式システムキッチン。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
洗面洗面化粧台 すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
バス１坪のゆとりある浴室。
トイレ１階トイレ
室内１階 ７帖洋室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
収納ウォークインクローゼット
室内３階 ６帖洋室 ２方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。
収納ウォークインクローゼット
室内３階 ６帖洋室 お子様の「自分の部屋」として静かで明るい環境で勉強や趣味に打ち込んで頂けます。
収納ウォークインクローゼット
玄関明るい玄関♪ ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
その他外部収納付♪
前面道路含む外観前面道路
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。
小学校新潟市立亀田西小学校 750m 徒歩10分。
中学校新潟市立亀田西中学校 1200m 徒歩15分。
スーパーイオン亀田店 1120m 徒歩14分。
コンビニセブンイレブン新潟元町店 290m 徒歩4分。
ドラッグストアクスリのアオキ船戸山店 590m 徒歩8分。
総合病院愛仁会亀田第一病院 1110m 徒歩14分。
公園新潟市亀田総合運動公園 1510m 徒歩19分。
おすすめポイント
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供
２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休！３６５日スピード対応
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩20分(1600m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区元町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,890万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | BS ・CS ・エコキュート ・給湯 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・全居室6畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・3階建以上 ・2面採光 ・東南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ガレージ ・前道6m以上 ・東南側道路面す ・整備された歩道 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 2階:LDK 16.0帖 1階:洋室 7.0帖 3階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 120.89㎡ |
| 土地面積 |
127.46㎡ |
私道負担面積 |
208.39㎡ 私道負担割合：9414/118752 |
| 築年月 | 2025年3月(築1年) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:6.7m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 築後未入居 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
スタッフコメント
|
|
赤塚 美咲
|
|
●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
|
|
周辺施設
-
小学校
新潟市立亀田西小学校
750m
-
中学校
新潟市立亀田西中学校
1200m
-
幼稚園保育園
亀田カトリック幼稚園
430m
-
スーパー
イオン亀田店
1120m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟元町店
290m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ船戸山店
590m
-
総合病院
愛仁会亀田第一病院
1110m
-
公園
新潟市亀田総合運動公園
1510m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020675
|
|
担当：赤塚 美咲 |