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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR信越本線 亀田駅/徒歩11分

【当日見学OK】 ・スーパーまで車で約4分 ・亀田東小まで徒歩約9分 ・5.9m公道沿い
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

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他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 JR信越本線 亀田駅 / 徒歩11分(850m) 所在地 新潟県新潟市江南区諏訪3丁目
築年月 2026年2月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 87.35㎡ 土地面積 129.35㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2026年4月3日撮影 まもなく完成いたします!本日ご見学OK!ご希望の際はお電話にてお問い合わせください♪

リビング

リビング15帖 南側からの採光で明るいリビングです

キッチン

キッチン お洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。収納場所もたっぷりあります。スッキリと見えるキッチンは、自慢したくなります♪

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

洗面

洗面三面鏡で見やすいシャワー付洗面台。豊富な収納スペース。洗面ボウルは陶器製で、清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。朝の忙しい時間にも、身支度がサッと出来ます。

洗面

洗面脱衣室にはカウンター付き♪ 立ちながら洗濯物が畳めたり、アイロンがけも楽々♪

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

トイレ

トイレ1・2階にトイレ完備!

室内

室内2階6帖 洋室 WIC完備! 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

室内

室内2階5.3帖 洋室 各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。 お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/

室内

室内2階5.3帖 洋室 2方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。

玄関

玄関ご家族の履物がスッキリ片付き、急な来客も安心です♪

その他

その他吹抜で解放感たっぷり!

玄関

玄関大容量の下駄箱収納!

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新潟市立亀田東小学校 650m 徒歩9分。

中学校

中学校新潟市立亀田中学校 1000m 徒歩13分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン新潟亀田本町2丁目店 480m 徒歩6分。

ドラッグストア

ドラッグストアツルハドラッグ新潟亀田店 680m 徒歩9分。

総合病院

総合病院愛仁会亀田第一病院 1190m 徒歩15分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
玄関
その他
玄関
前面道路含む外観
その他
小学校
中学校
コンビニ
ドラッグストア
総合病院

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、166組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休!365日スピード対応

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.59%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR信越本線 亀田駅 / 徒歩11分(850m)
価格 2,980万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズボックス ・リビング階段 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・高気密高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・南側道路面す ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:準防火地域/日影制限有/景観法
【間取詳細】
1階:LDK 15.0帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.3帖、洋室 5.3帖
土地面積 129.35㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況
一方道路
南  公道 幅員:5.9m 接面:9.2m
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 NK第25長00719号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月5日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立亀田東小学校

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  • 中学校
    新潟市立亀田中学校

    1000m

  • 幼稚園保育園
    新潟市立亀田第二保育園

    490m

  • スーパー
    キューピットかめだ三條岡店

    990m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店

    480m

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ新潟亀田店

    680m

  • 総合病院
    愛仁会亀田第一病院

    1190m

  • 公園
    北山池公園

    840m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:荒川 彩奈