ＪＲ信越本線 亀田駅/徒歩29分
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩29分(2300m) | 所在地 | 新潟県新潟市江南区城山４丁目 ７－１４ | ||||
| 築年月 | 1992年11月(築33年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 104.46㎡ | 土地面積 | 123.44㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２５年７月２５日撮影 内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
リビング使いやすい大きさのリビング明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト１つで表情が変わります。お好みの家具の配置も楽しみの１つですね。ご家族も自然と集まりますね。
キッチン人気の対面式キッチン♪
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現！ 出し入れもとてもスムーズ♪
洗面洗面化粧台
バスお子様ともくつろげます♪
トイレ窓もあり換気もできます♪
室内１階和室
室内２階洋室 ロフト付き！お子様の一人部屋デビューにも最適です♪
室内季節物の収納や趣味スペースにぴったりなロフト付き。
室内２階洋室 エアコン付きの主寝室 大きな窓から明るい陽射しが差し込みます
バルコニーお洗濯物もたっぷり干せます 陽当たり通風良好です！！
玄関吹き抜けのある明るい玄関 訪れる人を優しく迎え入れます
玄関大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
その他安心の暮らしをサポート！モニターホン付き
前面道路含む外観お車の駐車も安心！
構造現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
小学校新潟市立亀田小学校 1300m 徒歩17分。
中学校新潟市立亀田中学校 450m 徒歩6分。
スーパーキューピットかめだ三條岡店 1720m 徒歩22分。
コンビニセブンイレブン新潟城所インター店 450m 徒歩6分。
ドラッグストアクスリのアオキ船戸山店 1250m 徒歩16分。
総合病院愛仁会亀田第一病院 2240m 徒歩28分。
公園新潟市亀田総合運動公園 1630m 徒歩21分。
おすすめポイント
【教育機関】
亀田小学校 約１３００ｍ 徒歩約１７分
亀田中学校 約４５０ｍ 徒歩約６分
【交通機関】
ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩約２９分
新潟交通 城山 徒歩約６分
●リフォーム内容（２０２５年７月完了）
【外部】
・外壁、屋根
【水回り交換】
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
【内装】
・壁
・床
・全室
【備考】
子育て世帯・若者夫婦世帯限定価格です。
※子育て世代：１５歳以下の子を有する世帯
※若者夫婦世帯：夫婦いずれかが３９歳以下の世帯
子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格はお問合せください。
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩29分(2300m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区城山４丁目 ７－１４ | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,798万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・全室エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・ロフト ・LDK15畳以上 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・南西側道路面す ・年内入居可 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・安心Ｒ住宅 ・閑静な住宅街 ・海に近い ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 15.7帖、和室 6.0帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 104.46㎡ |
| 土地面積 |
123.44㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1992年11月(築33年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2025年7月 (全室クロス、床、壁) [外装] 2025年7月 (外壁、屋根) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：1台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
南西 公道 幅員:5.6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
本物件は、新潟県の空き家活用支援制度「にいがた安心こむすび」に登録された物件です。専門家による点検と、必要な改修を経た、安心・安全に暮らせる住宅です。ご見学や詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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小学校
新潟市立亀田小学校
1300m
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620m
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スーパー
キューピットかめだ三條岡店
1720m
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コンビニ
セブンイレブン新潟城所インター店
450m
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ドラッグストア
クスリのアオキ船戸山店
1250m
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総合病院
愛仁会亀田第一病院
2240m
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公園
新潟市亀田総合運動公園
1630m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019971
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担当：藤井 早紀 |