ＪＲ信越本線 亀田駅/徒歩20分
【当日見学OK】
・独自の全館空調システムで年中快適！
・あおぞらチャージサービスのソーラーパネル搭載
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01030-019703
| 価格 | 3,032万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩20分(1600m) | 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田水道町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.37㎡ | 土地面積 | 131.97㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
画像枚数 30枚
おすすめポイント
◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください
２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK
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２】新築住宅の専門スタッフが対応
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◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩20分(1600m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田水道町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,032万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム ・人感照明センサー ・EV車充電設備 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・独立キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK18畳以上 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・2階建 ・バリアフリー ・3面採光 ・駐車3台以上可能 ・東南側道路面す ・年内入居可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：3戸 販売価格帯：30,320,000円～31,010,000円 建物面積帯：99.37㎡～101.85㎡ 土地面積帯：131.97㎡～140.02㎡ 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 LDK 19.0帖、洋室 7.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 99.37㎡ |
| 土地面積 |
131.97㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
-
北東 公道 幅員:3.8m 南東 公道 幅員:4.8m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | ＮＫ第２４本０２５９８号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2025年9月 下旬) | ||
| 情報更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月18日 |
スタッフコメント
|
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赤塚 美咲
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●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 亀田駅/徒歩20分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019703
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019703
| 担当スタッフ： |
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