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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
土地(2区画以上)

JR信越本線 亀田駅/徒歩19分

\周辺施設が充実!住みやすい立地です/ ■タクトホーム(株)の建築条件付き ■間取り変更やカラーセレクトが期間限定で可能♪ ■長期優良住宅が建築可能
価格 980万円1,180万円 販売状態 新規分譲物件
交通 JR信越本線 亀田駅 / 徒歩19分~22分(1500m~1760m) 所在地 新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目 4-43付近
土地面積 143.74㎡・233.91㎡ 坪数 43.48坪 ・ 70.75坪
こだわり条件 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地
前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路

土地写真

土地写真現地土地写真

その他

その他(参考写真)浄水器付き水栓 蛇口の本体に浄水器を内蔵している浄水器付き水栓。 スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪ また、浄水器ごとホースを引き出せます。

その他

その他(参考写真)グリル付3口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

その他

その他(参考写真)床下収納 日用品のストックに便利で、キッチンを広く快適に利用できます♪

その他

その他(参考写真)浴室暖房乾燥機 早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。 新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。

その他

その他(参考写真)温水洗浄機能付きトイレ

その他

その他(参考写真)モニターフォン 映像と音声で玄関先の様子をチェックできます。 録画機能付きで不在時の来訪者も確認可能。 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。

その他

その他(参考写真)外水栓 庭のガーデニング・洗車・汚れたものを洗うことができるなど、とても便利です!

その他

その他■I.D.S工法「木造軸組-パネル工法」 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。

その他

その他■アルミ樹脂複合サッシ 耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。

その他

その他■外壁通気工法 壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です

その他

その他■コンクリートベタ基礎工法 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも◎

その他

その他■ホールダウン金物 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。

その他

その他■オリジナル耐力パネル 構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いです。

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

その他現地

その他現地国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要項目に対し、最高等級を取得しています。

その他現地

その他現地断熱等性能等級5と一次エネルギー等級6を全棟に搭載し、夏は涼しく、冬は温かい理想の住まいを実現。心地よさと家計にやさしい住まいを可能とし、エネルギー効率の良い、住空間をお届けします。

その他現地

その他現地長期優良住宅とは、法律に基づき長期にわたり快適に住み続けることができると国から認められた住まいです。認定を受けることで、様々な優遇措置を受けることが可能です。

小学校

小学校新潟市立亀田東小学校 80m 徒歩1分。

中学校

中学校新潟市立亀田中学校 1000m 徒歩13分。

スーパー

スーパーウオロク亀田店 2380m 徒歩30分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン亀田曙店 1010m 徒歩13分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキかめだ三條岡店 410m 徒歩6分。

総合病院

総合病院愛仁会亀田第一病院 1950m 徒歩25分。

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全体区画図
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電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
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前面道路含む外観
土地写真
その他
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地図
その他現地
その他現地
その他現地
小学校
中学校
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コンビニ
ドラッグストア
総合病院
区画情報
物件の特徴

おすすめポイント


【面積・価格】
区画①143.74㎡ (43.48坪) 1,180万円
区画②233.91㎡ (70.75坪) 980万円

【教育】
亀田東小学校 約80m 徒歩約1分
亀田中学校 約1000m 徒歩約13分

【交通】
JR信越本線 亀田駅 徒歩約19分
新潟交通バス 袋津  徒歩約10分

【お引渡し条件】
建築条件付き:タクトホーム株式会社
物件詳細情報
交通 JR信越本線 亀田駅 / 徒歩19分~22分(1500m~1760m)
所在地 新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目 4-43付近
物件種目 土地(2区画以上)
価格 980万円・1,180万円
販売区画数 2 総区画数 2
借地権種期間等備考 - 借地権月賃料備考 -
維持費等 - その他一時金 -
設備 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス
こだわりポイント 建物プラン例有 ・前道6m以上 ・南西側道路面す ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好
備考 法令等制限:日影制限有/景観法/建築基準22条指定
取引条件の有効期限:2027年12月31日
土地面積 143.74㎡・233.91㎡ 坪数 43.48坪 ・ 70.75坪
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%/容積率200% 私道・セットバック 南西側6.0m公道
道路幅:6m
建築条件 建築条件付き 現況 更地
引渡し 相談
情報更新日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年7月7日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
◆毎日営業中!当日のご予約大歓迎!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立亀田東小学校

    80m

  • 中学校
    新潟市立亀田中学校

    1000m

  • 幼稚園保育園
    袋津保育園

    510m

  • スーパー
    ウオロク亀田店

    2380m

  • コンビニ
    セブンイレブン亀田曙店

    1010m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキかめだ三條岡店

    410m

  • 総合病院
    愛仁会亀田第一病院

    1950m

  • 公園
    北山池公園

    710m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:藤井 早紀