バス 新潟交通 河渡新町 停歩7分
【当日見学OK】
・ハイブリッド給湯器「エコワン」+床暖房
・約3mの高天井リビング
・ウオロク空港通店まで徒歩3分
・河渡新町分譲地内!
| オープンハウス |
【公開中】 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎! TEL[025-288-5637] ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません! 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします! ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております! ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Q&A】 「見学にかかる時間はどれくらいですか?」 →1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております! |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01030-019634
| 価格 | 4,450万円・4,480万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)~- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 河渡新町]まで 徒歩7分(500m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡新町2丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(築1年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 104.54㎡・104.96㎡ | 土地面積 | 141.95㎡・141.99㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
| 支払い例 |
今の家賃より安いかも!?
頭金無しでも購入可能です♪
住宅ローンのアドバイスもいたします
■毎月の返済額:109,392円
※ボーナス支払い無し 価格4,450万円、頭金0円、借入額4,450万円 ※購入時には別途諸費用が掛かります 年利0.85%(変動金利) 返済期間40年
・紹介金融機関/SBI新生銀行、第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、JA、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ・年齢制限/申し込み年齢が満18歳以上71歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満85歳未満の方(銀行により異なります) ・販売価格に対する融資限度額/100万円~3億円(1万円単位) ・返済期間/2年~50年 ・保証料/銀行審査により異なる ・事務手数料/規定による ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください
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◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK
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◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | バス停[新潟交通 河渡新町]まで 徒歩7分(500m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡新町2丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建(2戸以上) | ||
| 価格 | 4,450万円・4,480万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム ・省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・床暖房 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・納戸 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・庭 ・南庭 ・複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・バリアフリー ・天井高2.5m以上 ・南向 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即入居可 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・閑静な住宅街 ・海に近い ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・海が見える ・高台に立地 ・平坦地 ・整形地 ・区画整理地内 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
法令等制限:日影制限有/航空法/景観法 取引条件の有効期限:2026年12月31日 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)~- | 建物面積 | 104.54㎡・104.96㎡ |
| 土地面積 | 141.95㎡・141.99㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年3月(築1年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60% / 容積率 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
D棟:北側6m私道(面積:1888.46㎡ 持分1/63) E棟:南側6m私道(面積:1888.46㎡ 持分1/63) 道路幅:6m |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 築後未入居 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
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●この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは無料電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪
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ローンシミュレーション
- 返済期間
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■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 新潟交通 河渡新町 停歩7分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
営業時間:9:00~18:00
定休日 :無し
取引態様:仲介
免許番号:新潟県知事(3)第5151号
問い合わせ番号:B01030-019634
定休日 :無し
取引態様:仲介
免許番号:新潟県知事(3)第5151号
問い合わせ番号:B01030-019634
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担当:荒川 彩奈 |