ＪＲ上越新幹線 新潟駅
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩35分(2800m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区中山８丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年12月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.78㎡ | 土地面積 | 147.05㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２６年４月２５日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
全体区画図ご好評につき残り１棟♪ 駐車３台可能！（軽自動車含む）
リビングリビング１７帖 明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト１つで表情が変わります。
リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね
洗面洗面所
バス一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます
トイレ１階トイレ
室内２階洋室はＷＩＣ付
前面道路含む外観前面道路広々 お車の出し入れ安心です(^^)/
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。
駅新潟駅(JR東日本 上越新幹線) 2800m 徒歩35分。
小学校新潟市立竹尾小学校 600m 徒歩8分。
中学校新潟市立木戸中学校 1500m 徒歩19分。
コンビニファミリーマート新潟牡丹山店 370m 徒歩5分。
ドラッグストアウエルシア新潟中山店 250m 徒歩4分。
総合病院新潟医療生活協同組合木戸病院 1240m 徒歩16分。
おすすめポイント
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供
２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休！３６５日スピード対応
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩35分(2800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区中山８丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,750万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・庭 ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・3面採光 ・駐車3台以上可能 ・即引渡可 ・即入居可 ・長期優良住宅 ・BELS/省エネ基準適合 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：3戸 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定 【間取詳細】 LDK 19.0帖、洋室 6.5帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 99.78㎡ |
| 土地面積 |
147.05㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年12月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:4.7m 接面:7.9m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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周辺施設
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駅
新潟駅(JR東日本 上越新幹線)
2800m
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小学校
新潟市立竹尾小学校
600m
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中学校
新潟市立木戸中学校
1500m
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幼稚園保育園
中山保育園
90m
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スーパー
イオンスタイル中山店
690m
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コンビニ
ファミリーマート新潟牡丹山店
370m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟中山店
250m
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総合病院
新潟医療生活協同組合木戸病院
1240m
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公園
新栗の木緑地
1480m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020866
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担当：藤井 早紀 |