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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
新築売戸建住宅

JR信越本線 越後石山駅/徒歩10分

【当日見学OK】 ・家計にも環境にもやさしい太陽光発電付き住宅 ・スーパーまで車で約4分 ・トリプルガラスサッシで年中快適
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 3,840万円 間取り 3LDK
交通 JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩10分(800m) 所在地 新潟県新潟市東区新石山4丁目
築年月 2025年9月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 102.68㎡ 土地面積 130.00㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2026年4月9日撮影 完成いたしました♪ 内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

キッチン

キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。収納場所もたっぷりあります。スッキリと見えるキッチンは、自慢したくなります♪

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

キッチン

キッチンキッチンにはパントリーあり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます!

洗面

洗面脱衣室洗面 清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。

洗面

洗面洗面室と脱衣室を分けた設計。 朝の身支度もスムーズに行え、混雑を軽減します。

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

トイレ

トイレ1・2階にトイレ完備!汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

室内

室内各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。 お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/

室内

室内長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

室内

室内上からの暖かい採光で朝の目覚めもスッキリです♪

収納

収納ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

その他

その他2階ホールにはワーキングスペースとしても活用できる、カウンター付き!

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます。玄関収納も豊富ですっきりと片付きます!

玄関

玄関シューズクローク

前面道路含む外観

前面道路含む外観お車の出し入れも安心です(^^)/

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新潟市立中野山小学校 800m 徒歩10分。

中学校

中学校新潟市立石山中学校 1100m 徒歩14分。

コンビニ

コンビニローソン新潟卸新町二丁目店 810m 徒歩11分。

総合病院

総合病院新潟医療生活協同組合木戸病院 2180m 徒歩28分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
収納
その他
玄関
玄関
前面道路含む外観
地図
その他
小学校
中学校
コンビニ
総合病院

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、166組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休!365日スピード対応

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.59%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩10分(800m)
価格 3,840万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 マルチメディアコンセント ・太陽光発電システム ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・LDK12畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・三層複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・2面採光 ・東南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・角地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法
【間取詳細】
1階:LDK 14.0帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.3帖、洋室 5.2帖
土地面積 130㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:3台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 接道状況
二方道路
北西 公道 幅員:6m
北東 公道 幅員:6m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月29日 次回更新予定日 2026年5月6日

スタッフコメント

スタッフ写真
齋藤 香菜美
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずはお電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立中野山小学校

    800m

  • 中学校
    新潟市立石山中学校

    1100m

  • 幼稚園保育園
    みつばち第二こども園

    140m

  • スーパー
    ウオエイ石山店

    890m

  • コンビニ
    ローソン新潟卸新町二丁目店

    810m

  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス石山店

    860m

  • 総合病院
    新潟医療生活協同組合木戸病院

    2180m

  • 公園
    東新潟駅西緑道

    1020m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:齋藤 香菜美