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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

バス 新潟交通バス 浜谷町 停歩3分

■角地×南向きで日当たり、風通し良好! ■吹抜けの開放感のあるリビング17.6帖 ■ウッドデッキ付のお庭付 ■クスリのアオキまで徒歩約2分
価格 2,150万円 間取り 3SLDK(納戸)
交通 バス停[新潟交通バス 浜谷町]まで 徒歩3分(180m) 所在地 新潟県新潟市東区物見山2丁目
築年月 2008年3月(築18年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 115.91㎡ 土地面積 150.94㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

リビング

リビングリビング 17.6帖 隣接する和室もあり住みやすい間取りです! 南側の窓からウッドデッキへ行き来可能!

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

キッチン

キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチンキッチンにはカップボード付き 電子レンジや食器などを置くことが出来ます(^^♪

キッチン

キッチンIHコンロはお手入れ楽々♪ グリルもついています!

キッチン

キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

洗面

洗面洗面化粧台 洗面室には物入も付いています。すっきり収納できます!身支度もサッと出来ますね

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。 追い炊き機能付き

トイレ

トイレ1・2階にトイレ完備!汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

和室

和室1階6帖 和室 天井が高いので解放感のある和室です!

和室

和室2階4.5帖 和室 吸湿作用、空気浄化作用のある畳です! 防虫効果も高く、変色も防ぎます♪

室内

室内2階7.1帖 洋室 大容量の収納スペース有! 2面採光で通風良好◎

収納

収納大容量のクローゼット! お洋服の他にも季節物家電もスッキリ収納できますね!

室内

室内サンルーム バルコニーへと繋がっています! 急な雨でもさっと洗濯物が取り込めます!

収納

収納2階ホールの収納! 細かく仕切りがあるため日用品などのストック収納に便利です! 本棚にしてもオシャレですね!

収納

収納1階ホールにもクローゼットあり! 収納は多ければ多いほど嬉しいものです! 荷物が見えず、来客時もスッキリした印象を与えます!

玄関

玄関玄関には明るく出迎える大きな窓があります!

玄関

玄関シューズインクローク ブーツも楽々収納可能! 大家族でも余裕のあるスペースです!

構造

構造前面道路4mと2.7mの角地になります!

小学校

小学校新潟市立桃山小学校 1300m 徒歩17分。

中学校

中学校新潟市立山の下中学校 850m 徒歩11分。

コンビニ

コンビニローソン新潟物見山店 650m 徒歩9分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのアオキ空港通り店 90m 徒歩2分。

総合病院

総合病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院 1230m 徒歩16分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
和室
和室
室内
収納
室内
収納
収納
玄関
玄関
構造
小学校
中学校
コンビニ
ドラッグストア
総合病院

おすすめポイント

【教育機関】
桃山小学校 約1300m 徒歩約17分
山の下中学校 約850m 徒歩約11分

【交通機関】
新潟交通バス 浜谷町 徒歩約3分

-物件情報-
■トイレ2つ有り、朝の混雑を解消できます
■中央区へのアクセス良好◎通勤便利!
■バス停まで徒歩3分!通勤、通学に便利♪
■サンルームがあり、天候が悪い日でも部屋干しできます!

物件詳細情報

交通 バス停[新潟交通バス 浜谷町]まで 徒歩3分(180m)
価格 2,150万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 給湯 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・和室 ・クローゼット ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・バルコニー ・ウッドデッキ ・サンルーム ・庭 ・フローリング ・吹抜
こだわりポイント 2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・即引渡可 ・即入居可 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/航空法/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
【間取詳細】
1階:LDK 17.6帖、和室 6.0帖
2階:洋室 7.1帖、和室 4.5帖
土地面積 150.94㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
二方道路
西  公道 幅員:4m
南  私道 幅員:2.7m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
条件等 - 現況
引渡し 即時
情報更新日 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年8月6日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
【桃山小、山の下中学校エリア】◆毎日営業中!ご内覧予約大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立桃山小学校

    1300m

  • 中学校
    新潟市立山の下中学校

    850m

  • 幼稚園保育園
    物見山はじめ保育園

    690m

  • スーパー
    アトレ花かいどう店

    1640m

  • コンビニ
    ローソン新潟物見山店

    650m

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ空港通り店

    90m

  • 総合病院
    社会医療法人桑名恵風会桑名病院

    1230m

  • 公園
    にしものみ緑地公園

    310m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:藤井 早紀