バス 新潟交通バス 浜谷町 停歩3分
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通バス 浜谷町]まで 徒歩3分(180m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区物見山２丁目 | ||||
| 築年月 | 2008年3月(築17年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 115.91㎡ | 土地面積 | 150.94㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
リビング１階リビング１７．６帖 家具を置いてもゆとりがあるリビングです。
キッチン３口IHクッキングヒーターなので、料理の時間短縮ができます！
洗面広い洗面所にバルコニーやサンルームに繋がっていて、洗濯の動線が効率的です。
バス追い炊き機能付きのバスになりますので、家族の入浴時間がばらばらでも快適に利用できます♪
トイレトイレが２つありますので、朝の混雑を解消できます！
和室１階６帖和室 リビングから見た和室になります。 来客や子供の遊び場所にいかがでしょうか？
洋室２階７．１帖 洋室 大きいクローゼットが付いていて、主寝室などにもお使いいただけます！
室内２階 サンルームもあり、天候が悪い日も部屋干しできます。
玄関大容量の靴棚があり、玄関がすっきりします♪
駐車場駐車スペース２台可能！
前面道路含む外観前面道路４ｍと２．７ｍの角地になります！
小学校新潟市立桃山小学校 1300m 徒歩17分。
中学校新潟市立山の下中学校 850m 徒歩11分。
コンビニローソン新潟物見山店 650m 徒歩9分。
ドラッグストアクスリのアオキ空港通り店 90m 徒歩2分。
総合病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院 1230m 徒歩16分。
おすすめポイント
桃山小学校 約１３００ｍ 徒歩約１７分
山の下中学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分
【交通機関】
新潟交通バス 浜谷町 徒歩約３分
－物件情報－
■トイレ２つ有り、朝の混雑を解消できます
■中央区へのアクセス良好◎通勤便利！
■バス停まで徒歩３分！通勤、通学に便利♪
■サンルームがあり、天候が悪い日でも部屋干しできます！
| 交通 | バス停[新潟交通バス 浜谷町]まで 徒歩3分(180m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区物見山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・和室 ・クローゼット ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・バルコニー ・ウッドデッキ ・サンルーム ・庭 ・フローリング ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・2面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・即引渡可 ・即入居可 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・角地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/航空法/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 1階:LDK 17.6帖、和室 6.0帖 2階:洋室 7.1帖、和室 4.5帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 115.91㎡ |
| 土地面積 |
150.94㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2008年3月(築17年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
二方道路
西 公道 幅員:4m 南 私道 幅員:2.7m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【桃山小、山の下中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立桃山小学校
1300m
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中学校
新潟市立山の下中学校
850m
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幼稚園保育園
物見山はじめ保育園
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コンビニ
ローソン新潟物見山店
650m
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ドラッグストア
クスリのアオキ空港通り店
90m
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総合病院
社会医療法人桑名恵風会桑名病院
1230m
-
公園
にしものみ緑地公園
310m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020557
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担当：藤井 早紀 |