区画図区画図 限定１棟！ 駐車スペース３台可能(^^)/

外観２０２５年１１月７日撮影 類似物件のご見学が可能です！お気軽にご連絡ください。

リビング（参考写真）フローリング 傷に強く、美しい仕上がり。 清潔感を保つフローリング。 毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

室内（参考写真）和室 和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！ 畳にはフローリングと比べてクッション性があり、音を吸収する効果があるためお子様の遊び場にもピッタリ♪

キッチン（参考写真）キッチン収納 大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン（参考写真）ジャンボシンク ジャンボシンクで洗い物もラクラク♪ 洗剤ポケットを標準装備しており、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。

バス（参考写真）浴槽 バスルームは温かさの残る保温浴槽やお手元のスイッチ一つでお湯のON/OFFが切り替えられるスイッチシャワーなど、機能性にも配慮した設計です。

その他（参考写真）追い焚き機能 追い焚き機能付きで浴槽に浸かっている間の温度の低下を防ぐことできます♪ ご家族全員がいつでも温かいお湯に浸かれます！

洗面（参考写真）洗面台 くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。 ミラー扉の内側の可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能で、取り外して洗えるので清潔です。

洗面（参考写真）洗面ボウル 蛇口が伸縮するのでお手入れもラクラク♪

トイレ（参考写真）温水洗浄機能付きトイレ １・２階にトイレ完備！ 窓があり明るく清潔です。 汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

収納（参考写真）ウォークインクローゼット あると嬉しい大容量収納。衣類の整理整頓がしやすいだけでなく暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類もラクラク収納でき、お部屋を広く使えます♪

前面道路含む外観（参考写真）玄関 姿見のついた大型のシューズボックス ご家族の履物が片付き、気になる玄関周りもスッキリ！

玄関（参考写真）玄関収納 可動式棚でブーツや長靴なども ラクラク収納できます！

その他（参考写真）省エネ給湯器 お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。 非常時にも活用できるのが大きなメリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です！

地図現地案内図 ご案内いたします。 詳しくはお問い合わせください！

その他設備（参考写真）浄水器付き水栓 蛇口の本体に浄水器を内蔵している浄水器付き水栓。 スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪ また、浄水器ごとホースを引き出せます。

その他設備（参考写真）グリル付３口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

その他設備（参考写真）床下収納 日用品のストックに便利で、キッチンを広く快適に利用できます♪

その他設備（参考写真）浴室暖房乾燥機 早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。 新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。

その他設備（参考写真）モニターフォン 映像と音声で玄関先の様子をチェックできます。 録画機能付きで不在時の来訪者も確認可能。 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。

その他設備（参考写真）外水栓 庭のガーデニング・洗車・汚れたものを洗うことができるなど、とても便利です！

地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪

その他【ご購入者様特典のメンテナンス制度】お引越し後の設備の故障や突発的な事故を、10年間、弊社が補償します。外部機関ではなく、弊社のアフターサービス担当スタッフが責任を持って対応させていただきます。

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

構造この物件は「設計性能評価」「建設性能評価」2つで取得。更に、6項目で最高等級を取得。6項目以外は、建築基準法で定められた内容を担保してます。

構造I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現しています

構造オリジナル金物「TロックⅡ」は、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍強度。短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風他、強風に耐えられる耐久性。

構造「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。 ※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。

小学校新潟市立木戸小学校 350m 徒歩5分。

中学校新潟市立東新潟中学校 1300m 徒歩17分。

スーパーキューピット中山店 890m 徒歩12分。

コンビニファミリーマート新潟牡丹山店 220m 徒歩3分。

ドラッグストアマツモトキヨシ山木戸店 390m 徒歩5分。

総合病院新潟医療生活協同組合木戸病院 1410m 徒歩18分。