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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR信越本線 越後石山駅/徒歩20分

【未入居住宅♪即入居可!】 ・キューピット南紫竹店まで車で約2分♪ ・南紫竹インターまで約1分と通勤便利◎ ・家事効率の良いスムーズな水回り動線
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 2,690万円 間取り 3LDK
交通 JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩20分(1600m) 所在地 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目
築年月 2023年12月(築2年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 89.64㎡ 土地面積 122.40㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2024年9月22日撮影 2号棟 完成いたしました♪ 内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

外観

外観1号棟

間取図(平面図)

間取図(平面図)1号棟 物件のご見学予約はお問い合わせください♪

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます!

リビング

リビングリビング

キッチン

キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。

キッチン

キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。また、手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。

キッチン

キッチングリル付3口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪

洗面

洗面洗面化粧室は広々とお使いいただけ、身支度もサッと出来ますね! ホスクリーン付きなので雨の日のお洗濯も安心◎

洗面

洗面洗面室には広いランドリールームがございます

洗面

洗面ランドリールームには、カウンター付き

バス

バス一日の疲れを癒す浴室1坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます

トイレ

トイレ1・2階にトイレ完備!汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。

室内

室内2階主寝室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

室内

室内オシャレな照明が暖かい空間を作り上げます

収納

収納大容量のウォークインクローゼット完備!

室内

室内全居室収納付き、陽当たり、通風良好です。

室内

室内2階洋室 お子様の「自分の部屋」として静かで明るい環境で勉強や趣味に打ち込んで頂けます。

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます♪ シューズボックスはご家族の履物が片付き、玄関周りもスッキリ!

玄関

玄関玄関には下駄箱収納完備 ご家族の履物がスッキリ片付き、急な来客も安心です♪

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路

構造

構造弊社でお住まいを購入してくださった多くのお客様から嬉しい口コミを沢山頂いております♪

小学校

小学校新潟市立江南小学校 750m 徒歩10分。

中学校

中学校新潟市立石山中学校 850m 徒歩11分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン新潟東明1丁目店 560m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアクスリのコダマ南紫竹店 770m 徒歩10分。

公園

公園東山公園 210m 徒歩3分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
外観
間取図(平面図)
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
収納
室内
室内
玄関
玄関
前面道路含む外観
構造
小学校
中学校
コンビニ
ドラッグストア
公園

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、166組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供

2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休!365日スピード対応

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.59%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩20分(1600m)
価格 2,690万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・リビング階段 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・全室フローリング
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内
備考 総戸数:2戸
販売価格帯:26,900,000円~27,100,000円
建物面積帯:89.64㎡~89.64㎡
土地面積帯:120.46㎡~122.4㎡
法令等制限:日影制限有/景観法
【間取詳細】
LDK 14.7帖、洋室 7.8帖、洋室 5.0帖、洋室 4.5帖
土地面積 122.4㎡


私道負担面積 0.88㎡
私道負担割合:1/6
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況
一方道路
北  私道 幅員:5m 位置指定:有
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2026年4月29日 次回更新予定日 2026年5月6日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立江南小学校

    750m

  • 中学校
    新潟市立石山中学校

    850m

  • 幼稚園保育園
    京王幼稚園

    1120m

  • スーパー
    キューピット南紫竹店

    740m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟東明1丁目店

    560m

  • ドラッグストア
    クスリのコダマ南紫竹店

    770m

  • 総合病院
    健周会東新潟病院

    2420m

  • 公園
    東山公園

    210m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:荒川 彩奈