ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩7分
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,767万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩7分(550m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区石山４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年2月(築3年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 82.80㎡ | 土地面積 | 98.89㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２３年６月８日撮影 完成いたしました♪ 内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図駐車スペース２台♪
間取図(平面図)C棟
リビングＬＤＫ 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチン対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話も増えそう。収納場所もたっぷり♪
キッチンキッチン収納 小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
キッチンIHクッキングヒーター 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪
キッチン食洗機 手洗いと比較すると水道代は軽減され光熱費の節約にも貢献します。
キッチンカップボード 電子レンジや食器などを置くことが出来ます♪ 豊富な収納スペース◎
洗面洗面台 収納スペースが広くとれる3枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。
バス浴室 足を伸ばせる一坪風呂になります。 ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。
トイレ１・２階にトイレ完備！ 汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。
室内主寝室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
室内２方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。
室内２方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。
玄関明るい玄関♪ ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
玄関玄関収納も豊富ですっきりと片付きます
室内（参考写真）モニターフォン 録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。
その他（参考写真）宅配ボックス 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。
前面道路含む外観前面道路広々 お車の出し入れ安心です♪
構造弊社でお住まいを購入してくださった多くのお客様から嬉しい口コミを沢山頂いております♪
その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。
小学校新潟市立南中野山小学校 800m 徒歩10分。
中学校新潟市立東石山中学校 1700m 徒歩22分。
コンビニセブンイレブン新潟山二ツ店 890m 徒歩12分。
総合病院愛仁会亀田第一病院 2880m 徒歩36分。
おすすめポイント
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供
２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休！３６５日スピード対応
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５９%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩7分(550m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区石山４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,767万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 人感照明センサー ・EV車充電設備 ・浄水器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・非接触型ICカードキー ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・リビング階段 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・高気密高断熱住宅 ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：3戸 販売価格帯：27,670,000円～27,980,000円 建物面積帯：82.8㎡～82.8㎡ 土地面積帯：98.89㎡～99.09㎡ 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 LDK 13.5帖、洋室 7.5帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 82.8㎡ |
| 土地面積 |
98.89㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年2月(築3年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
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東 公道 幅員:7m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 築後未入居 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月29日 | 次回更新予定日 | 2026年5月6日 |
スタッフコメント
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赤塚 美咲
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●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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周辺施設
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小学校
新潟市立南中野山小学校
800m
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中学校
新潟市立東石山中学校
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なかの乳児保育園
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スーパー
キューピット粟山店
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コンビニ
セブンイレブン新潟山二ツ店
890m
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ドラッグストア
ドラッグセイムス石山店
200m
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総合病院
愛仁会亀田第一病院
2880m
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公園
東新潟駅西緑道
1710m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-007842
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担当：赤塚 美咲 |