ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩12分
■弊社売主のため仲介手数料不要
■中央区・江南区へアクセス良好
■現況更地
■小中学校まで徒歩１０分圏内
問い合わせ番号 B01030-020861
| 価格 | 2,080万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩12分(900m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区東明４丁目 |
| 土地面積 | 290.4㎡ | 坪数 坪単価 |
87.84坪
23.68万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真建築条件無し！お好きな建築業者様をお選びいただけます。
前面道路含む外観弊社売主の為、諸費用が抑えられます♪
地図広域地図
地図詳細地図
小学校新潟市立江南小学校 650m 徒歩9分。
中学校新潟市立石山中学校 400m 徒歩5分。
スーパーイオン山二ツ店 1530m 徒歩20分。
コンビニセブンイレブン新潟東明2丁目店 440m 徒歩6分。
ドラッグストアクスリのコダマ南紫竹店 850m 徒歩11分。
総合病院新潟医療生活協同組合木戸病院 2630m 徒歩33分。
公園東山公園 730m 徒歩10分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育施設】
江南小学校 ６５０ｍ 徒歩約９分
石山中学校 ４００ｍ 徒歩約５分
【交通機関】
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩約１２分
新潟交通「東明二丁目」バス停 徒歩約６分
【備考】
・確定測量実施済み
・現況更地
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩12分(900m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東明４丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 2,080万円 | 坪単価 | 23.68万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・東南側道路面す ・即引渡可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/斜線制限（道路・隣地） | ||
| 土地面積 |
290.4㎡(公簿) |
坪数 | 87.84坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:6m 接面:13.8m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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|
●この物件について
中央区と江南区へのアクセスが良く、通勤にも便利なエリアです♪越後石山駅まで徒歩圏内のため駅に近い物件をお探しの方にもおススメです！周辺は美味しいグルメスポットが多いので、外食も楽しくなりますね！
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周辺施設
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小学校
新潟市立江南小学校
650m
-
中学校
新潟市立石山中学校
400m
-
幼稚園保育園
東明こども園
180m
-
スーパー
イオン山二ツ店
1530m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟東明2丁目店
440m
-
ドラッグストア
クスリのコダマ南紫竹店
850m
-
総合病院
新潟医療生活協同組合木戸病院
2630m
-
公園
東山公園
730m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩12分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020861
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020861
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担当：布川 裕菜 |