ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩19分
■小中学校まで徒歩１０分圏内■８０坪の整形地■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで施工できます
問い合わせ番号 B01030-020680
| 価格 | 1,900万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩19分(1500m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区江南６丁目 |
| 土地面積 | 264.52㎡ | 坪数 坪単価 |
80.01坪
23.75万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真間口が約１３ｍあるのでプランニングによっては並列の駐車スペースが作れます！
土地写真解体更地渡し、建築条件はございません！
前面道路含む外観前面道路は幅員約５．９ｍ。交通量も多くないので落ち着いて駐車できます。
前面道路含む外観小学校まで歩いて徒歩約４分！お子様の通学も安心ですね。
地図
地図
小学校新潟市立江南小学校 300m 徒歩４分。
中学校新潟市立石山中学校 600m 徒歩8分。
スーパーイオン山二ツ店 1690m 徒歩22分。
コンビニセブンイレブン新潟東明2丁目店 510m 徒歩7分。
ドラッグストアクスリのコダマ南紫竹店 880m 徒歩11分。
総合病院新潟医療生活協同組合木戸病院 2390m 徒歩30分。
公園東山公園 490m 徒歩7分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育施設】
江南小学校 約３００ｍ 徒歩約４分
石山中学校 約６００ｍ 徒歩約８分
【交通機関】
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩約１９分
新潟交通「江南小学校前」 徒歩約３分
【備考】
・解体更地渡し
・確定測量実施予定
・契約不適合責任免責
・建物付きでの販売もご相談可能です
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩19分(1500m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区江南６丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 23.75万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・南側道路面す ・南西側道路面す ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・整形地 ・区画整理地内 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
264.52㎡(公簿) |
坪数 | 80.01坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
南西 公道 幅員:5.9m 北東 公道 幅員:3m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月5日 | 次回更新予定日 | 2026年4月12日 |
スタッフコメント
|
|
布川 裕菜
|
|
●この物件について
住環境の落ち着いた南紫竹のエリアです。８０坪とゆとりのある土地なので平屋をお考えの方にもおすすめです。竹尾や新潟駅方面へも出やすい立地なのも魅力的です。
|
|
周辺施設
-
小学校
新潟市立江南小学校
300m
-
中学校
新潟市立石山中学校
600m
-
幼稚園保育園
東明こども園
240m
-
スーパー
イオン山二ツ店
1690m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟東明2丁目店
510m
-
ドラッグストア
クスリのコダマ南紫竹店
880m
-
総合病院
新潟医療生活協同組合木戸病院
2390m
-
公園
東山公園
490m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩19分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020680
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020680
|
|
担当：布川 裕菜 |