ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩12分
■人気の角地■亀田方面までアクセス良好■建築条件無し
問い合わせ番号 B01030-019747
| 価格 | 1,890万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩12分(900m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区東明６丁目 |
| 土地面積 | 226.33㎡ | 坪数 坪単価 |
68.46坪
27.61万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真解体更地渡しです。 建築条件もございません♪
土地写真測量図もございますのでお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む外観北西側前面道路幅は約８ｍです。
前面道路含む外観南西側の前面道路幅は約１２ｍです。
地図案内図
地図案内図
小学校新潟市立江南小学校 800m 徒歩10分。
中学校新潟市立石山中学校 72m 徒歩1分。
スーパーイオン山二ツ店 1270m 徒歩16分。
コンビニセブンイレブン新潟東明2丁目店 190m 徒歩3分。
ドラッグストアクスリのコダマ南紫竹店 690m 徒歩9分。
総合病院健周会東新潟病院 2340m 徒歩30分。
公園東山公園 740m 徒歩10分。
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おすすめポイント
【教育施設】
江南小学校…徒歩約１０分
石山中学校…徒歩約１分
【交通機関】
JR信越本線「越後石山駅」…徒歩約１２分
新潟交通「石山中学前」バス停…徒歩約１分
【備考】
・確定測量実施予定
・解体更地渡し
・北西側NTT電柱の支線の移動は買主負担
その場合支線を分ける必要があり、一本目は電柱から最大2.5ｍ、二本目は最大3ｍ程度移動可能
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩12分(900m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東明６丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,890万円 | 坪単価 | 27.60万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・南西側道路面す ・整備された歩道 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・角地 ・整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法 | ||
| 土地面積 |
226.33㎡(公簿) |
坪数 | 68.46坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
南西 公道 幅員:12m 位置指定:無 北西 公道 幅員:8m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年8月23日 | 次回更新予定日 | 2025年8月30日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
|
|
●この物件について
６８．４６坪のゆとりある敷地♪小中学校徒歩圏内で子育てにも安心！アクセス良好な住宅街に立地し、建築条件なしで理想の住まいが実現可能です。
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中野スイミング保育園
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スーパー
イオン山二ツ店
1270m
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コンビニ
セブンイレブン新潟東明2丁目店
190m
-
ドラッグストア
クスリのコダマ南紫竹店
690m
-
総合病院
健周会東新潟病院
2340m
-
公園
東山公園
740m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
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- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩12分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019747
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019747
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担当：布川 裕菜 |