バス 新潟交通 桃山町一丁目 停歩5分
■小学校まで徒歩約２分で通学も安心■二方向道路に面した整形地
問い合わせ番号 B01030-018485
| 価格 | 1,180万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 桃山町一丁目]まで 徒歩5分(400m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区桃山町２丁目 |
| 土地面積 | 171㎡ | 坪数 坪単価 |
51.72坪
22.82万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真間口が１５ｍあるのでプランニングによっては並列の駐車スペースが作れます！
土地写真解体更地渡し、建築条件はございません！
前面道路含む外観東側道路は幅員７．４ｍとゆったり♪交通量も多くありません。
前面道路含む外観南側私道です。持ち分はありません。
地図
小学校新潟市立桃山小学校 150m 徒歩２分。
中学校新潟市立山の下中学校 400m 徒歩5分。
コンビニセブンイレブン新潟秋葉通店 660m 徒歩9分。
ドラッグストアウエルシア新潟秋葉通店 550m 徒歩7分。
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おすすめポイント
【教育施設】
桃山小学校…徒歩約２分
山の下中学校…徒歩約５分
【交通機関】
新潟交通「桃山町一丁目」…徒歩約５分
【備考】
・解体更地渡し
・確定測量実施予定
| 交通 | バス停[新潟交通 桃山町一丁目]まで 徒歩5分(400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区桃山町２丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 22.82万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即引渡可 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・角地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
171㎡(公簿) |
坪数 | 51.72坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:7.7m 接面:15.4m 南 私道 幅員:4m 接面:11.1m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
小中学校まで徒歩５分圏内なので通学も安心！空港通りまで近いので万代や新潟駅方面までのアクセスはもちろん、みなとトンネルも近いため古町方面へのアクセスも良好なエリアです。
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周辺施設
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小学校
新潟市立桃山小学校
150m
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中学校
新潟市立山の下中学校
400m
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幼稚園保育園
桃山保育園
400m
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スーパー
イオン山の下店
1680m
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コンビニ
セブンイレブン新潟秋葉通店
660m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟秋葉通店
550m
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総合病院
新潟臨港病院
460m
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公園
山辺堀緑地
1390m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 新潟交通 桃山町一丁目 停歩5分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-018485
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-018485
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担当：布川 裕菜 |