バス 新潟交通 下山小学校前 停歩3分
■空港通りのエリアに全８区画の新規分譲地■ウオロク、無印良品まで徒歩約８分
問い合わせ番号 B01030-017674
| 価格 | 1,132.11万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 下山小学校前]まで 徒歩3分(240m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区根室新町 |
| 土地面積 | 178.24㎡ | 坪数 坪単価 |
53.91坪
21.00万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現況更地で建築をお急ぎの方にもおすすめです。
前面道路含む外観前面道路は東側は約8m、西側は約6mあり、交通量もあまり多くないため駐車もしやすいです。
土地写真建築条件無し！お好きな建築業者様をお選びいただけます。
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土地写真ライフラインは区画ごとに異なるのでお問い合わせくださいませ。
前面道路含む外観
土地写真
その他価格表
地図案内図
小学校新潟市立下山小学校 830m 徒歩8～9分。
中学校新潟市立下山中学校 580m 徒歩8～9分。
スーパーウオロク空港通店 1330m 徒歩8分。
コンビニローソン新潟下山店 820m 徒歩11分。
ドラッグストアドラッグ・トップス河渡新町店 1280m 徒歩16分。
総合病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院 2150m 徒歩27分。
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おすすめポイント
【教育施設】
下山小学校…徒歩約８～９分
下山中学校…徒歩約８～９分
【交通機関】
新潟交通「下山小学校前」バス停…徒歩約３～４分
【区画、価格、坪数】
区画３：１１３２万１１００円（５３．９１坪）
【備考】
（上下水道）
区画３：上下水の引込有
区画５～７：上水引込有
他：前面道路に本管有
※上水道引込：買主負担（区画１，２，４，８）
（ガス）
区画３・５～７:引込有
他:前面道路に本管有
下山小学校…徒歩約８～９分
下山中学校…徒歩約８～９分
【交通機関】
新潟交通「下山小学校前」バス停…徒歩約３～４分
【区画、価格、坪数】
区画３：１１３２万１１００円（５３．９１坪）
【備考】
（上下水道）
区画３：上下水の引込有
区画５～７：上水引込有
他：前面道路に本管有
※上水道引込：買主負担（区画１，２，４，８）
（ガス）
区画３・５～７:引込有
他:前面道路に本管有
| 交通 | バス停[新潟交通 下山小学校前]まで 徒歩3分(240m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区根室新町 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,132.11万円 | 坪単価 | 21.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・本下水 | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/航空法/景観法/建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
178.24㎡(実測) |
坪数 | 53.91坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:8m 接面:9.9m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
新潟空港に近いので、飛行機が好きな方、空港勤務の方、空港をよく利用される方にもおすすめです♪現況更地のため、建築をお急ぎの方にもおすすめです！
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小学校
新潟市立下山小学校
830m
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ウオロク空港通店
1330m
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ローソン新潟下山店
820m
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ドラッグストア
ドラッグ・トップス河渡新町店
1280m
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社会医療法人桑名恵風会桑名病院
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レジャー観光
中地区運動広場野球場
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レジャー観光
下山スポーツセンター
920m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 新潟交通 下山小学校前 停歩3分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-017674
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-017674
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担当：布川 裕菜 |