バス 新潟交通 中道山 停歩2分
■弊社売主のため仲介手数料不要■ゲートヒルズ内のウオロクまで徒歩約７分■建築条件無しの新規分譲地！■一日市ＩＣまでアクセス良好！
問い合わせ番号 B01030-020405
| 価格 | 1,080万円 ～ 1,280万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 |
|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 中道山]まで 徒歩2分(180m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区幸栄３丁目 |
| 土地面積 | 176.35㎡～220.64㎡ | 坪数 | 53.34坪 ～ 66.74坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
区画図全３区画の新規分譲地です！
前面道路含む外観西側前面道路からの撮影です
土地写真詳細に関してはお気軽にお問い合わせください♪
土地写真建築条件はございませんのでお好きなメーカー様で建築可能です
前面道路含む外観南側の前面道路です
地図広域地図
地図詳細地図
土地写真価格表です
小学校新潟市立下山小学校 1100m 徒歩14分。
中学校新潟市立下山中学校 1400m 徒歩18分。
スーパーウオロク空港通店 540m 徒歩7分。
コンビニセブンイレブン新潟幸栄店 240m 徒歩3分。
ドラッグストアクスリのアオキ河渡店 430m 徒歩6分。
総合病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院 910m 徒歩12分。
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おすすめポイント
【教育施設】
下山小学校…徒歩約１４分
下山中学校…徒歩約１８分
【交通機関】
新潟交通バス停 「中道山」…徒歩約２分
【備考】
・区画②角地緩和により建ぺい率70％
| 交通 | バス停[新潟交通 中道山]まで 徒歩2分(180m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区幸栄３丁目 | ||
| 物件種目 | 土地（２区画以上） | ||
| 価格 | 1,080万円～1,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 3 | 総区画数 | 3 |
| 借地権種期間等備考 | - | 借地権月賃料備考 |
- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・南向 ・南側道路面す ・更地渡 ・仲介手数料不要 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・海に近い ・都市近郊 ・市街地が近い | ||
| 備考 |
法令等制限：日影制限有/景観法 取引条件の有効期限：2027年12月31日 |
||
| 土地面積 | 176.35㎡～220.64㎡ (公簿) | 坪数 | 53.34坪 ～ 66.74坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％ / 容積率 200％ | 私道・セットバック |
区画１・２：西側約５．３ｍ 区画２・３：南側約４．０ｍ 道路幅：4m・5.3m |
| 建築条件 | 建築条件無し | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
新潟空港に近いので、空港勤務の方、空港をよく利用される方にもおすすめです♪
周辺は閑静な住宅街ですが、ウオロクや無印良品までは徒歩約９分でお買い物にも困りません♪ |
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周辺施設
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小学校
新潟市立下山小学校
1100m
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中学校
新潟市立下山中学校
1400m
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幼稚園保育園
中道山保育園
450m
-
スーパー
ウオロク空港通店
540m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟幸栄店
240m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ河渡店
430m
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総合病院
社会医療法人桑名恵風会桑名病院
910m
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公園
赤トンボ緑道
520m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 新潟交通 中道山 停歩2分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020405
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020405
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担当：布川 裕菜 |