ＪＲ上越新幹線 新潟駅
【竹尾小・木戸中エリア】■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利■竹尾インターまで車約５分で通勤やお出かけに便利
問い合わせ番号 B01524-002088
| 価格 | 590万円 ・ 750万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩33分(2600m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区中山７丁目 |
| 土地面積 | 134.27㎡・134.3㎡ | 坪数 | 40.61坪 ・ 40.62坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
区画図プランニングのしやすい整形地です。 お気軽にお問い合わせください！
土地写真建築条件なし、即引き渡し可能な更地です。 お気軽にお問い合わせください。
土地写真２０２５年２月解体工事が完了しました！
前面道路含む外観前面道路写真
土地写真現地写真
地図
地図
駅新潟駅(JR 上越新幹線) 2600m 徒歩33分。
小学校新潟市立竹尾小学校 600m 徒歩8分。
中学校新潟市立木戸中学校 1700m 徒歩22分。
スーパーキューピット中山店 350m 徒歩5分。
コンビニファミリーマート新潟牡丹山店 770m 徒歩10分。
ドラッグストアウエルシア新潟中山店 470m 徒歩6分。
総合病院新潟医療生活協同組合木戸病院 1490m 徒歩19分。
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おすすめポイント
【価格】
区画A：７５０万円
区画B：５９０万円
※１宅地でも販売中：１，３４０万円
【教育】
竹尾小学校 約６００m 徒歩約８分
木戸中学校 約１７００ｍ 徒歩約２２分
【交通】
上越新幹線 新潟駅 徒歩約３３分
新潟交通 竹尾二丁目 徒歩約４分
【インフラ状況】
ガス：区画Ａのみ宅地内引込済
水道：区画Ａのみ宅地内引込済、区画Ｂの引込は買主負担
下水：区画Ｂのみ宅地内引込済、区画Ａの下水ます設置は市負担
【備考】
・間口と奥行は分譲計画図に基づく寸法のため、実際の寸法と異なる可能性あり
・町内会費：４，５００円/年
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩33分(2600m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区中山７丁目 | ||
| 物件種目 | 土地（２区画以上） | ||
| 価格 | 590万円・750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 2 | 総区画数 | 2 |
| 借地権種期間等備考 | - | 借地権月賃料備考 |
- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・即引渡可 ・更地渡 ・仲介手数料不要 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 | ||
| 備考 |
法令等制限：日影制限有/景観法 取引条件の有効期限：2026年1月4日 |
||
| 土地面積 | 134.27㎡・134.3㎡ (公簿) | 坪数 | 40.61坪 ・ 40.62坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％ / 容積率 200％ | 私道・セットバック |
北側4.0ｍ私道（位置指定）私道負担有：12㎡ 道路幅：4m |
| 建築条件 | 建築条件無し | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
スタッフコメント
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山崎 森
資格：宅建 |
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●この物件について
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利♪保育園や小学校も徒歩圏内なので子育て世帯に嬉しい安心な立地です。資料請求等お気軽にお問い合わせください。
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周辺施設
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駅
新潟駅(JR 上越新幹線)
2600m
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小学校
新潟市立竹尾小学校
600m
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中学校
新潟市立木戸中学校
1700m
-
幼稚園保育園
中山保育園
490m
-
スーパー
キューピット中山店
350m
-
コンビニ
ファミリーマート新潟牡丹山店
770m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟中山店
470m
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総合病院
新潟医療生活協同組合木戸病院
1490m
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公園
新栗の木緑地
1350m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ上越新幹線 新潟駅へのお問い合わせは
本部(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
営業時間：
定休日 ：
取引態様：売主
問い合わせ番号：B01524-002088
定休日 ：
取引態様：売主
問い合わせ番号：B01524-002088
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担当：山崎 森 |