バス 新潟交通 下山小学校前 停歩3分
■空港通りのエリアに全８区画の新規分譲地■ウオロク、無印良品まで徒歩約８分
問い合わせ番号 B01030-017673
| 価格 | 1,004万円 ～ 1,141.14万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 |
|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 下山小学校前]まで 徒歩3分(240m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区根室新町 |
| 土地面積 | 165.98㎡～179.64㎡ | 坪数 | 50.2坪 ～ 54.34坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
画像枚数 16枚
おすすめポイント
【教育施設】
下山小学校…徒歩約８～９分
下山中学校…徒歩約８～９分
【交通機関】
新潟交通「下山小学校前」バス停…徒歩約３～４分
【区画、価格、坪数】
区画１：１１４１万１４００円（５４．３４坪）
区画２：１０７８万２０００円（５３．９１坪）
区画３：１１３２万１１００円（５３．９１坪）
区画４：１０７８万２０００円（５３．９１坪）
区画５：１００５万円（５０．２５坪）
区画６：１００５万円（５０．２５坪）
区画７：１００４万円（５０．２０坪）
【備考】
（上下水道）
区画３：上下水の引込有
区画５～７：上水引込有
他：前面道路に本管有
※上水道引込：買主負担（区画１，２，４，８）
（ガス）
区画３・５～７:引込有
他:前面道路に本管有
下山小学校…徒歩約８～９分
下山中学校…徒歩約８～９分
【交通機関】
新潟交通「下山小学校前」バス停…徒歩約３～４分
【区画、価格、坪数】
区画１：１１４１万１４００円（５４．３４坪）
区画２：１０７８万２０００円（５３．９１坪）
区画３：１１３２万１１００円（５３．９１坪）
区画４：１０７８万２０００円（５３．９１坪）
区画５：１００５万円（５０．２５坪）
区画６：１００５万円（５０．２５坪）
区画７：１００４万円（５０．２０坪）
【備考】
（上下水道）
区画３：上下水の引込有
区画５～７：上水引込有
他：前面道路に本管有
※上水道引込：買主負担（区画１，２，４，８）
（ガス）
区画３・５～７:引込有
他:前面道路に本管有
| 交通 | バス停[新潟交通 下山小学校前]まで 徒歩3分(240m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区根室新町 | ||
| 物件種目 | 土地（２区画以上） | ||
| 価格 | 1,004万円～1,141.14万円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 8 | 総区画数 | 8 |
| 借地権種期間等備考 | - | 借地権月賃料備考 |
- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・小学校徒歩10分以内 ・第１種低層 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
法令等制限：日影制限有/航空法/景観法 取引条件の有効期限：2025年12月31日 |
||
| 土地面積 | 165.98㎡～179.64㎡ | 坪数 | 50.2坪 ～ 54.34坪 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 私道・セットバック |
- 道路幅：6m・8m |
| 建築条件 | 建築条件無し | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月21日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
新潟空港に近いので、飛行機が好きな方、空港勤務の方、空港をよく利用される方にもおすすめです♪現況更地のため、建築をお急ぎの方にもおすすめです！
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ローンシミュレーション
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- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 新潟交通 下山小学校前 停歩3分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-017673
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-017673
| 担当スタッフ： |
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