ＪＲ越後線 白山駅/徒歩20分
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 旭町通２番町に限定２棟の建売の常識を変える、高性能デザイン分譲住宅現地来場+アンケート記入でアマギフ3000円分プレゼント ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,850万円～- | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩20分～20分(1600m～1600m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 | ||||
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 122.26㎡ | 土地面積 | 142.00㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観Ａ棟 ご見学希望の際はお電話にてお問い合わせください♪
リビング※掲載の家具はCGによるイメージです。
リビング※掲載の家具はCGによるイメージです。
リビングＬＤＫ２０帖以上 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
リビング２階リビングだから叶うこの日当たり！日中は電気を付けなくても生活できそうですね。
リビングダイニングキッチン
キッチンスタイリッシュなキッチン
キッチン対面式キッチンカウンターキッチン♪
室内１階 ホールスペース
構造
構造
構造
構造
構造
構造
小学校新潟市立新潟小学校 800m 徒歩10分。
中学校新潟市立寄居中学校 450m 徒歩6分。
コンビニローソン新潟東中通一番町店 780m 徒歩10分。
ドラッグストアココカラファイン古町ルフル店 1240m 徒歩16分。
公園西大畑公園 1000m 徒歩13分。
| 支払い例 |
今の家賃より安いかも！？
頭金無しでも購入可能です♪
住宅ローンのアドバイスもいたします
■毎月の返済額：１４３，８０８円
※ボーナス支払い無し 価格５，８５０万円、頭金０円、借入額５，８５０万円 ※購入時には別途諸費用が掛かります 年利０．８５％（変動金利） 返済期間４０年
・紹介金融機関／SBI新生銀行、第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、JA、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ・年齢制限／申し込み年齢が満１８歳以上７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８５歳未満の方（銀行により異なります） ・販売価格に対する融資限度額／１００万円～３億円（1万円単位） ・返済期間／２年～５０年 ・保証料／銀行審査により異なる ・事務手数料／規定による ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 【公開中】09:00～18:00 旭町通２番町に限定２棟の建売の常識を変える、高性能デザイン分譲住宅現地来場+アンケート記入でアマギフ3000円分プレゼント ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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おすすめポイント
≪物件詳細≫
■構造計算の耐震等級３(最高等級)
■断熱等級6.5（UA値0.34）以上
■気密C値0.2以下
■3LDK＋SIC＋WIC＋ビルトインガレージ
■テラス合わせて30畳LDK
■安心の定期アフターメンテ
■ランドリールーム＆大容量収納
■海外製食洗機付きオリジナルキッチン
【ZEH住宅のメリット】
(1)月々の光熱費が大幅削減
(2)補助金やローン控除
(3)エアコン1台で家全体が夏涼しく冬暖かい
(4)資産価値が高い
| 交通 | ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩20分～20分(1600m～1600m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 5,850万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・LDK20畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・納戸 ・リビング階段 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・南面バルコニー ・テラス ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・自然素材 | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・2階建 ・駐車場シャッター ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・即入居可 ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価付 ・低炭素住宅 ・BELS/省エネ基準適合 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域/日影制限有/高さ最高限度有/景観法 取引条件の有効期限：2026年12月31日 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 122.26㎡ |
| 土地面積 | 142㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50％ / 容積率 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南西側４ｍ私道 総面積：２２㎡ 持分２/１ 道路幅：4m |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月29日 | 次回更新予定日 | 2026年5月6日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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キューピット下本町店
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コンビニ
ローソン新潟東中通一番町店
780m
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ドラッグストア
ココカラファイン古町ルフル店
1240m
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総合病院
新潟大学医歯学総合病院
660m
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公園
西大畑公園
1000m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020326
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担当：藤井 早紀 |