ＪＲ上越新幹線 新潟駅/徒歩24分
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩24分(1900m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区下大川前通６ノ町 | ||||
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - | 建物面積 | 103.92㎡ | 土地面積 | 71.14㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２６年２月２０日撮影 完成いたしました♪ 内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
外観1台分のインナーガレージ付♪
リビング３ＬＤＫ 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
リビングレイアウト１つで表情が変わります。
キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
キッチン小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。 出し入れもとてもスムーズです。
洗面洗面化粧台 すっきり収納できます！身支度もサッと出来ますね。
バス１坪のゆとりある浴室。
トイレトイレ
室内１階洋室 各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。 お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/
室内２階洋室はＷＩＣ付き、２面採光で日当たり、通風良好です
室内２階洋室は収納付き、バルコニーへと出入り可能です
収納あると嬉しいウォークインクローゼット 季節ものもスッキリ片付きそうです♪
室内生活感を隠せる便利収納
バルコニーバルコニー 陽当たりのいい絶好の場所で大きなシーツやなどのお洗濯物も十分に干せます♪
玄関明るい玄関♪ ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
玄関大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
前面道路含む外観前面道路も広く、 お車の出し入れ安心です♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
地図現地案内図 ご案内いたします！ お気軽にご連絡ください(^^♪
その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。
駅新潟駅(JR 上越新幹線) 1900m 徒歩24分。
小学校新潟市立新潟小学校 1400m 徒歩18分。
中学校新潟市立寄居中学校 1800m 徒歩23分。
スーパーイオンスタイルラブラ万代 1300m 徒歩17分。
コンビニセブンイレブン新潟船場店 230m 徒歩3分。
ドラッグストアファミリードラッグ西湊町通店 730m 徒歩10分。
公園西大畑公園 1400m 徒歩18分。
おすすめポイント
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください
２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.５２%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩24分(1900m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区下大川前通６ノ町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,190万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | BS ・CS ・省エネ給湯器 ・給湯 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ベランダ ・バルコニー ・2面バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・3階建以上 ・2面採光 ・全室2面採光 ・全室南西向 ・南西向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南西側道路面す ・両面道路 ・即引渡可 ・即入居可 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：準防火地域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 LDK 15.8帖、洋室 4.7帖、洋室 8.0帖、洋室 5.5帖 |
||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 103.92㎡ |
| 土地面積 |
71.14㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 階建/階 | 3階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 |
二方道路
南西 公道 幅員:6.7m 北東 公道 幅員:5.7m |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月17日 |
スタッフコメント
|
|
赤塚 美咲
|
|
●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
|
|
周辺施設
-
駅
新潟駅(JR 上越新幹線)
1900m
-
小学校
新潟市立新潟小学校
1400m
-
中学校
新潟市立寄居中学校
1800m
-
幼稚園保育園
赤沢保育園
500m
-
スーパー
イオンスタイルラブラ万代
1300m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟船場店
230m
-
ドラッグストア
ファミリードラッグ西湊町通店
730m
-
総合病院
竹山病院
970m
-
公園
西大畑公園
1400m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020670
|
|
担当：赤塚 美咲 |