ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩20分
【当日ご予約可】
・前面道路６ｍ
・駐車３台可
・全館空調で年中快適
・周辺施設◎お買い物や外食にも困りません
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01030-020552
| 価格 | 3,814万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩20分(1600m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区京王３丁目 １６－９付近 | ||||
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 138.14㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観２０２６年６月１日撮影 完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
区画図乗用車３台駐車可能！
前面道路含む外観前面道路は６ｍあり、余裕をもって駐車できます♪
その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。
小学校新潟市立桜が丘小学校 600m 徒歩8分。
中学校新潟市立山潟中学校 1200m 徒歩15分。
コンビニローソン新潟高志店 330m 徒歩5分。
ドラッグストアクスリのコダマ南紫竹店 780m 徒歩10分。
総合病院健周会東新潟病院 1720m 徒歩22分。
公園東山公園 1020m 徒歩13分。
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おすすめポイント
◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供
２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
◎年中無休！３６５日スピード対応
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK
昨年は、１６６組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
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２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
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３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》
◎業界最安水準の低金利 ０.９３%
◎対面でのお手続きも可能
◎頭金無しでもOK
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩20分(1600m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区京王３丁目 １６－９付近 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,814万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム ・EV車充電設備 ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・対面キッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・全室エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・電子キー ・火災警報器/報知機 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・クローゼット3箇所 ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・三層複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・バリアフリー ・2面採光 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：2戸 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 【間取詳細】 1階:LDK 16.8帖 2階:洋室 7.3帖、洋室 6.0帖、洋室 5.2帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 |
138.14㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年5月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | NK第25本02007号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月15日 | 次回更新予定日 | 2026年7月22日 |
スタッフコメント
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赤塚 美咲
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●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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周辺施設
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小学校
新潟市立桜が丘小学校
600m
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中学校
新潟市立山潟中学校
1200m
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幼稚園保育園
京王幼稚園
140m
-
スーパー
キューピット南紫竹店
820m
-
コンビニ
ローソン新潟高志店
330m
-
ドラッグストア
クスリのコダマ南紫竹店
780m
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総合病院
健周会東新潟病院
1720m
-
公園
東山公園
1020m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ信越本線 越後石山駅/徒歩20分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020552
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020552
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担当：赤塚 美咲 |