バス 新潟交通 高志中等教育学校前 停歩4分
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 高志中等教育学校前]まで 徒歩4分(300m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区高志１丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年4月(築42年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 108.68㎡ | 土地面積 | 164.71㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観内外装リフォーム済住宅！ ご内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
リビングベージュのポイントクロスがおしゃれな空間です
リビングＬＤＫ１４帖 大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
リビング造作収納がたっぷり設けられてあり、収納家具の購入が不要なのもうれしいポイントです！
室内ワークスペース 収納と奥様や旦那様のワークスペースとしても、お子様の勉強スペースとしてもお使いいただけます♪
キッチンお洒落な対面式システムキッチンは、リビングのご家族との何気ない会話や、お子様がお手伝いする時間も増えそう。
キッチンキッチンのすぐそばにパントリーがあるので、備蓄やストック品など効率的な料理ができます♪
洗面造作の洗面台とタオルなど収納できる棚があります♪ 拾いスペースなので快適に使用できます♪
室内ランドリールーム 洗濯機とりだしてすぐに干せるホスクリーン付き！
バス一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます
室内１階にトイレ完備 窓があり明るく清潔です！
室内長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
室内2階約9.8帖の洋室です♪ 奥行があるので広々と使用できます♪ 収納もオープンなのでより広く感じます♪
室内和室だったお部屋をフローリングに改修しました♪ 和のテイストが少しだけほしい方にピッタリです♪
収納廊下には大容量の収納がついています♪ アウターや季節物の靴など収納できます♪
玄関明るく、広い玄関は訪れる人を優しく迎え入れます 玄関収納も豊富ですっきりと片付きます
前面道路含む外観前面道路
小学校新潟市立桜が丘小学校 700m 徒歩9分。
中学校新潟市立山潟中学校 1400m 徒歩18分。
スーパーキューピット南紫竹店 1280m 徒歩16分。
コンビニローソン新潟高志店 290m 徒歩4分。
ドラッグストアマツモトキヨシ南紫竹店 960m 徒歩12分。
総合病院健周会東新潟病院 1510m 徒歩19分。
公園東山公園 1140m 徒歩15分。
おすすめポイント
【教育機関】
桜が丘小学校 約７００ｍ 徒歩約９分
山潟中学校 約１，４００ｍ 徒歩約１８分
【交通機関】
新潟交通バス 高志中等教育学校前 徒歩約４分
●リフォーム内容（２０２５年７月完了）
・外壁、内部塗装
・キッチン新品
・ユニットバス新品
・洗面化粧台新品
・トイレ新品
・給湯器新品
・クロス張替
・フロア上張り
・照明交換
・建具新品
・造作棚作成
・防蟻処理 他
| 交通 | バス停[新潟交通 高志中等教育学校前]まで 徒歩4分(300m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区高志１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,790万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・照明器具 ・LDK18畳以上 ・和室8畳以上 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・私設水道 ・本下水 ・都市ガス ・フローリング ・クッションフロア | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・外装リフォーム済 ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 1階:LDK 14.0帖 2階:洋室 9.8帖、洋室 8.0帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 108.68㎡ |
| 土地面積 |
164.71㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1983年4月(築42年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2025年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2025年7月 (全室クロス、床、壁、建具) [外装] 2025年7月 (外壁、屋根) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:6m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
スタッフコメント
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藤井 早紀
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●この物件について
【桜が丘小・山潟中学校エリア】◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！
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周辺施設
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小学校
新潟市立桜が丘小学校
700m
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新潟市立山潟中学校
1400m
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幼稚園保育園
新潟南保育園
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スーパー
キューピット南紫竹店
1280m
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コンビニ
ローソン新潟高志店
290m
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ドラッグストア
マツモトキヨシ南紫竹店
960m
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総合病院
健周会東新潟病院
1510m
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公園
東山公園
1140m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020237
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担当：藤井 早紀 |