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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
NEW!PriceDown中古売戸建住宅

バス 新潟交通 女池愛宕降車場 停歩5分

【女池IC車で3分】無垢材×広い土間・外部収納のある快適な家♪ ■開放的な吹抜 ■ウオロクまで車で3分と買い物便利♪ ■周辺商業施設充実 ■前面道路6m
価格 2,980万円 間取り 3SLDK(納戸)
交通 バス停[新潟交通 女池愛宕降車場]まで 徒歩5分(400m) 所在地 新潟県新潟市中央区鳥屋野南2丁目
築年月 2021年3月(築4年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 104.12㎡ 土地面積 109.66㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

リビング

リビング明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト1つで表情が変わります。

リビング

リビングお好みの家具の配置も楽しみの1つですね。

リビング

リビング明るく開放的な居心地の良い空間です。

キッチン

キッチンL字のキッチンは広く使用いただけます。 収納場所もたっぷりあり、スッキリと見えるキッチンは、自慢したくなります♪

キッチン

キッチン噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。

洗面

洗面洗面室には物入も付いています。すっきり収納可能。

洗面

洗面豊富な収納スペース付。

バス

バス足を伸ばせる一坪風呂♪

トイレ

トイレ汚れが付きにくく掃除も楽にできるタンクレストイレ♪

室内

室内リビング隣接の和室は客間スペースやお昼寝スペースに最適ですね♪

室内

室内7.5帖 洋室 長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。

収納

収納クローゼット あると嬉しい大容量収納(^^)/

室内

室内5.3帖 洋室 2方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。

トイレ

トイレ2階 トイレ

洗面

洗面2階 造作洗面台 洗面台が2ヶ所あることで朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度を行えます。

室内

室内2階 ホールスペース

室内

室内2階 ドライルーム

室内

室内開放感のある吹抜あり♪

玄関

玄関玄関収納も豊富ですっきりと片付きます♪

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます♪ 

前面道路含む外観

前面道路含む外観前面道路は6m幅なのでお車のすれ違いも安心です。

構造

構造前面道路

小学校

小学校新潟市立鳥屋野小学校 750m 徒歩10分。

中学校

中学校新潟市立上山中学校 1300m 徒歩17分。

スーパー

スーパーウオロク鳥屋野南店 680m 徒歩9分。

コンビニ

コンビニローソン新潟鳥屋野店 560m 徒歩7分。

ドラッグストア

ドラッグストアココカラファイン鳥屋野南店 540m 徒歩7分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
収納
室内
トイレ
洗面
室内
室内
室内
玄関
玄関
前面道路含む外観
構造
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア

おすすめポイント

【教育機関】
鳥屋野小学校 約750m 徒歩約10分
上山中学校 約1300m 徒歩約17分

【交通機関】
新潟交通バス 女池愛宕降車場 徒歩約5分

-物件情報-
■リビングの床材は強固な「タガヤサン」を使用
■玄関土間スペースは趣味スペースとしても活用可♪
■リビングにはガスストーブ用コンセント有
■省エネ性能◎なハイブリッド給湯器採用
■自動洗浄機能付きレンジフード完備
■高い天井と吹抜けがあるため開放感◎
■2階ドライルームは雨の日のお洗濯も安心
■外部収納付でタイヤなどもスッキリ片付きます

物件詳細情報

交通 バス停[新潟交通 女池愛宕降車場]まで 徒歩5分(400m)
価格 2,980万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・給湯 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・タンクレストイレ ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・ガス暖房 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・LDK12畳以上 ・和室 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・パントリー ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・サンルーム ・Low-Eガラス ・フローリング ・吹抜
こだわりポイント バス1坪以上 ・外壁サイディング ・2階建 ・注文住宅メーカー施工 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法
【間取詳細】
1階:LDK 14.5帖、和室 5.3帖
2階:洋室 7.5帖、洋室 5.3帖
土地面積 109.66㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
-
西  公道 幅員:6m 位置指定:無
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 - 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況 居住中
引渡し 相談
情報更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月16日

スタッフコメント

スタッフ写真
藤井 早紀
この物件について
【鳥屋野小学校・上山中学校エリア】◆毎日営業中!ご内覧予約大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立鳥屋野小学校

    750m

  • 中学校
    新潟市立上山中学校

    1300m

  • 幼稚園保育園
    鳥屋野保育園

    490m

  • スーパー
    ウオロク鳥屋野南店

    680m

  • コンビニ
    ローソン新潟鳥屋野店

    560m

  • ドラッグストア
    ココカラファイン鳥屋野南店

    540m

  • 総合病院
    医療法人恒仁会新潟南病院

    870m

  • 公園
    関分左岸緑地

    3170m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:藤井 早紀