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025-288-5637
営業時間:9:00~18:00
定休日:無し
中古売戸建住宅

JR信越本線 越後石山駅/徒歩18分

【未入居住宅♪即入居可!】 ・亀田バイパス近くのため、通勤も便利 ・冬はお部屋全体が暖かくなる薪ストーブ付 ・土間とウッドデッキが繋がるアウトドアリビング
オープンハウス

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

【今日、この物件を見学したいのですが...】
当日の見学予約も大歓迎!
TEL[025-288-5637]
◎年中無休で営業中
平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております

「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」

今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
まずはお気軽にお問い合わせください♪


【複数の物件をまとめて見たいのですが...】
もちろんOKです◎
ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪

「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」
そのようなことは一切ございません!

「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎

ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします!


◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス(無料)を行っております!
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます


【Q&A】
「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
→1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします

「忙しくて電話は中々出れないのですが...」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやLINEなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております



皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、
心よりお待ちしております!
価格 3,600万円 間取り 1LDK
交通 JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩18分(1400m) 所在地 新潟県新潟市中央区山二ツ4丁目
築年月 2021年10月(築4年) 階建/階 1階建 / - 建物面積 74.63㎡ 土地面積 155.21㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観2023年3月28日撮影 内覧予約はお気軽にお問い合わせください(^^)/

リビング

リビング大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます! エアコン付きです。

リビング

リビング明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト1つで表情が変わります。

リビング

リビングセカンドリビング 家族のくつろぎスペースや、仕事・勉強スペースとしても重宝します♪

リビング

リビング薪ストーブ 新潟の冬に嬉しい暖房器具♪お部屋全体をしっかり暖めてくれます♪

キッチン

キッチンキッチンには食洗器完備♪

キッチン

キッチンビルトイン型食器洗い乾燥機 噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。

キッチン

キッチンキッチンには収納あり、食料品などの収納に便利♪ キッチンを広々と使うことができます!

洗面

洗面洗面化粧室は広々とお使いいただけ、身支度もサッと出来ますね!

バス

バス足を伸ばせる一坪風呂になります。

トイレ

トイレ便座が暖かくなる機能もあり、冬場も安心ですね。

室内

室内1階洋室 2方向からの陽の光と、優しい風が入り込み、居心地の良いお部屋になりそうです。

収納

収納小屋裏収納 大容量の収納スペース!季節物やお子様の道具など、収納スペースとして重宝します♪

玄関

玄関明るい玄関は訪れる人を優しく迎え入れます♪ 玄関収納も豊富ですっきりと片付きます。

その他

その他現地案内図 ご案内いたします!お気軽にご連絡ください。

構造

構造弊社でお住まいを購入してくださった多くのお客様から嬉しい口コミを沢山頂いております♪

地図

地図現地案内図 ご案内いたします! お気軽にご連絡ください(^^♪

その他

その他お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。

小学校

小学校新潟市立桜が丘小学校 550m 徒歩7分。

中学校

中学校新潟市立山潟中学校 220m 徒歩3分。

スーパー

スーパーイオン山二ツ店 660m 徒歩9分。

コンビニ

コンビニローソン新潟山二ツ一丁目店 280m 徒歩4分。

ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ山二ツ店 460m 徒歩6分。

公園

公園東山公園 1730m 徒歩22分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
025-288-5637
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無し
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
外観
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
バス
トイレ
室内
収納
玄関
その他
構造
地図
その他
小学校
中学校
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
公園

おすすめポイント

◆弊社が選ばれている3つの理由
昨年は、145組のお客様に住宅をご成約いただきました♪

1】新築住宅の取扱数200件超!
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます!
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください

2】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します!
1つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎

3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利 0.52%
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもOK

物件詳細情報

交通 JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩18分(1400m)
価格 3,600万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 省エネ給湯器 ・食器乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・独立キッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・タンクレストイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・屋根裏収納 ・間接照明 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ウッドデッキ ・複層ガラス ・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・2面採光 ・3面採光 ・全室2面採光 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・即引渡可 ・即入居可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:1戸
法令等制限:日影制限有/景観法
【間取詳細】
LDK 20.3帖、洋室 6.1帖
土地面積 155.21㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 接道状況
二方道路
南  公道 幅員:11.8m 位置指定:無
西  公道 幅員:6m 位置指定:無
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 -
条件等 - 現況 築後未入居
引渡し 即時
情報更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月21日

スタッフコメント

スタッフ写真
荒川 彩奈
この物件について
◆毎日営業中!当日のご内覧大歓迎!いつでもご案内します!!◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします!先ずは電話、メール、LINEにてお問合せ下さい♪

周辺施設

  • 小学校
    新潟市立桜が丘小学校

    550m

  • 中学校
    新潟市立山潟中学校

    220m

  • 幼稚園保育園
    松美保育園

    410m

  • スーパー
    イオン山二ツ店

    660m

  • コンビニ
    ローソン新潟山二ツ一丁目店

    280m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ山二ツ店

    460m

  • 総合病院
    健周会東新潟病院

    960m

  • 公園
    東山公園

    1730m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
スタッフ写真
担当:荒川 彩奈