ＪＲ越後線 関屋駅/徒歩12分
【GW見学可！】
・耐震等級３取得
・有明台小学校まで徒歩約２分
・スーパーまで車で約５分
| オープンハウス |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください 【今日、この物件を見学したいのですが...】当日の見学予約も大歓迎！ ＴＥＬ［０２５-２８８-５６３７］ ◎年中無休で営業中 平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪ ※事前予約で営業時間外の見学も承っております 「とりあえず見てみたいだけなのですが」 「すぐに買うわけではないのですが」 今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 【複数の物件をまとめて見たいのですが...】 もちろんOKです◎ ご納得いくまで一緒に見学しましょう♪ 「たくさん見るのは迷惑じゃないでしょうか」 そのようなことは一切ございません！ 「他社さんのこの物件も気になっているのですが」 他社様が取り扱っている物件も弊社でまとめて見学が可能です◎ ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪ 弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ ◆県外にお住まいのお客様へ 物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！ ※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます 【Ｑ＆Ａ】 「見学にかかる時間はどれくらいですか？」 →１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです 「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」 →住宅ローンのご相談も可能です 専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください もちろん秘密は厳守いたします 「忙しくて電話は中々出れないのですが...」 →お問い合わせ時にその旨をお伝えください メールやLINEなどでも対応可能です 常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同、 心よりお待ちしております！ |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01030-019307
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩12分(900m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区有明台 | ||||
| 築年月 | 2025年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 138.57㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
画像枚数 42枚
おすすめポイント
◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供
２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》
◎４月末までのお申込で特別金利０.３４%適用！
◎店頭相談も可能
◎頭金無しでもОＫ
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| 交通 | ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩12分(900m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区有明台 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | マルチメディアコンセント ・人感照明センサー ・省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・カードキー ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・火災警報器/報知機 ・ダウンライト ・フットライト ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・納戸 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・フローリング ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・高気密住宅 ・高断熱住宅 ・地盤調査済 ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・南側道路面す ・耐震構造 ・制震構造 ・即引渡可 ・即入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・設備保証付 ・小学校徒歩10分以内 ・第１種低層 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：4戸 販売価格帯：27,800,000円～29,800,000円 建物面積帯：95.58㎡～95.58㎡ 土地面積帯：121.08㎡～138.57㎡ 法令等制限：日影制限有/景観法 【間取詳細】 LDK 18.0帖、和室 4.0帖、洋室 8.0帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖、S 2.0帖 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 |
138.57㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
-
南 公道 幅員:4m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 面積:5.15㎡ |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-11867-1号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年4月17日 | 次回更新予定日 | 2025年4月24日 |
スタッフコメント
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|
齋藤 香菜美
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|
●この物件について
◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 関屋駅/徒歩12分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019307
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-019307
| 担当スタッフ： |
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