ＪＲ越後線 新潟駅/徒歩34分
■弊社売主のため仲介手数料不要
■鳥屋野潟近くの閑静な住宅街
■弁天線至近で新潟駅までのアクセス良好
■弁天ＩＣまで車で約５分
問い合わせ番号 B01030-021255
| 価格 | 1,980万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩34分(2700m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区長潟２丁目 |
| 土地面積 | 191.87㎡ | 坪数 坪単価 |
58.04坪
34.12万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真建築条件無し！お好きな建築業者様をお選びいただけます。
前面道路含む外観弊社売主の為、諸費用が抑えられます♪
前面道路含む外観解体更地渡しです 間もなく解体完了予定です！
土地写真前面道路幅員６ｍ、交通量も多くないので安心して駐車できます♪
地図広域地図
土地写真詳細地図
小学校新潟市立山潟小学校 900m 徒歩12分。
中学校新潟市立山潟中学校 2200m 徒歩28分。
スーパー原信紫竹山店 1500m 徒歩19分。
コンビニセブンイレブン新潟弁天橋通店 780m 徒歩10分。
ドラッグストアウエルシア新潟弁天橋通店 820m 徒歩11分。
公園東山公園 2120m 徒歩27分。
総合病院総合リハビリテーションセンター・みどり病院 2250m 徒歩29分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育施設】
山潟小学校 徒歩約１２分
山潟中学校 徒歩約２８分
【交通機関】
ＪＲ上越新幹線 新潟駅 徒歩約３４分
新潟交通「北谷内」バス停 徒歩約６分
【備考】
・確定測量実施済
・解体更地渡し
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩34分(2700m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区長潟２丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 34.12万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・東南側道路面す ・更地渡 ・始発駅 ・3沿線以上利用可 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/斜線制限（道路・隣地） | ||
| 土地面積 |
191.87㎡(公簿) |
坪数 | 58.04坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:6m 接面:10.6m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月13日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
鳥屋野潟や新潟県スポーツ公園などお散歩スポットが多数あるので、お子様の遊び場やワンちゃんとの散歩に困らないエリアです。弁天線も近いので亀田のイオンモールにアクセスしやすく、日々のお買い物にも便利です。
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周辺施設
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小学校
新潟市立山潟小学校
900m
-
中学校
新潟市立山潟中学校
2200m
-
幼稚園保育園
湖桜保育園
260m
-
スーパー
原信紫竹山店
1500m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟弁天橋通店
780m
-
ドラッグストア
ウエルシア新潟弁天橋通店
820m
-
公園
東山公園
2120m
-
総合病院
総合リハビリテーションセンター・みどり病院
2250m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 新潟駅/徒歩34分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-021255
定休日 ：無し
取引態様：売主
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-021255
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担当：布川 裕菜 |