ＪＲ上越新幹線 新潟駅/徒歩10分
【南万代小・宮浦中エリア】
■建築条件なし
■プランニングしやすい整形地
■生活・交通利便性良好なエリア
■インフラ引込み済
問い合わせ番号 B01030-020853
| 価格 | 5,200万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区水島町 |
| 土地面積 | 245.84㎡ | 坪数 坪単価 |
74.36坪
69.93万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真間口広々１７ｍの整形地です！ インフラ引込み済、即引渡し可能♪ お気軽にお問い合わせください(^^)/
前面道路含む外観前面道路は西側５.７ｍ公道に接道しています。
土地写真
地図生活・交通利便性良好なエリアです！
駅新潟駅(JR東日本 上越新幹線) 800m 徒歩10分。
小学校新潟市立南万代小学校 450m 徒歩6分。
中学校新潟市立宮浦中学校 1500m 徒歩19分。
スーパー原信南万代店 450m 徒歩6分。
コンビニセブンイレブン新潟水島町店 290m 徒歩4分。
ドラッグストアココカラファイン南万代店 450m 徒歩6分。
公園信濃川やすらぎ堤緑地 1650m 徒歩21分。
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おすすめポイント
【教育】
南万代小学校 約４５０m 徒歩約６分
宮浦中学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分
【交通】
ＪＲ上越新幹線 新潟駅 徒歩約１０分
新潟交通 水島町 徒歩約５分
●物件ＰＲ●
・建築条件条件なし
・建築プランの立てやすい整形地
・現況更地なので引き渡しまでがスムーズ
・通勤通学やお出かけの利便性良好
・万代エリア、駅南までのアクセス良好
・セブンイレブン 新潟水島町店まで徒歩約４分
・原信 南万代店まで徒歩約５分
・ツルハドラッグ 新潟幸西店まで徒歩約７分
| 交通 | ＪＲ上越新幹線 新潟駅 / 徒歩10分(800m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区水島町 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 5,200万円 | 坪単価 | 69.93万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・即引渡可 ・更地渡 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・3沿線以上利用可 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域/日影制限有/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
245.84㎡ |
坪数 | 74.36坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:5.7m 接面:17.7m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月9日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
スタッフコメント
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荒川 彩奈
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●この物件について
◆毎日営業中！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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周辺施設
-
駅
新潟駅(JR東日本 上越新幹線)
800m
-
小学校
新潟市立南万代小学校
450m
-
中学校
新潟市立宮浦中学校
1500m
-
幼稚園保育園
流作場保育園
310m
-
スーパー
原信南万代店
450m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟水島町店
290m
-
ドラッグストア
ココカラファイン南万代店
450m
-
総合病院
社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
670m
-
公園
信濃川やすらぎ堤緑地
1650m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ上越新幹線 新潟駅/徒歩10分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020853
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020853
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担当：荒川 彩奈 |