バス 新潟交通 山潟小学校前 停歩4分
■弁天線すぐそば！■周辺環境充実エリア■７０坪以上の整形地
問い合わせ番号 B01030-020815
| 価格 | 2,450万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 山潟小学校前]まで 徒歩4分(300m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区長潟３丁目 |
| 土地面積 | 233.66㎡ | 坪数 坪単価 |
70.68坪
34.67万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真解体更地渡しです
土地写真建築条件はございません！
前面道路含む外観前面道路です
地図案内図 広域
地図案内図
小学校新潟市立山潟小学校 400m 徒歩5分。
中学校新潟市立山潟中学校 1900m 徒歩24分。
スーパーロピアムサシ新潟店 1300m 徒歩17分。
コンビニセブンイレブン新潟弁天橋通店 420m 徒歩6分。
ドラッグストアウエルシア新潟弁天橋通店 480m 徒歩6分。
総合病院健周会東新潟病院 1420m 徒歩18分。
公園東山公園 2300m 徒歩29分。
1 / 1
おすすめポイント
【教育施設】
山潟小学校…徒歩約５分
山潟中学校…徒歩約２４分
【交通機関】
新潟交通「山潟小学校前」…徒歩約４分
【備考】
・解体更地渡し
・確定測量実施予定
・契約不適合責任免責
| 交通 | バス停[新潟交通 山潟小学校前]まで 徒歩4分(300m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区長潟３丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 34.67万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
233.66㎡(公簿) |
坪数 | 70.68坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
7.44㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:6m 接面:13.5m 位置指定:無 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
バイパスが近く新潟市各方面への移動も便利な人気のエリアです！周辺は飲食店や公園も近く休日のお出かけにも困りません♪小学校が徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心です！
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周辺施設
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小学校
新潟市立山潟小学校
400m
-
中学校
新潟市立山潟中学校
1900m
-
幼稚園保育園
湖桜保育園
220m
-
スーパー
ロピアムサシ新潟店
1300m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟弁天橋通店
420m
-
ドラッグストア
ウエルシア新潟弁天橋通店
480m
-
総合病院
健周会東新潟病院
1420m
-
公園
東山公園
2300m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
バス 新潟交通 山潟小学校前 停歩4分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020815
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020815
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担当：布川 裕菜 |