ＪＲ越後線 上所駅/徒歩19分
■桜木ＩＣまで車で約８分！■小中学校徒歩１０分以内■建築条件なしの整形地
問い合わせ番号 B01030-020628
| 価格 | 1,698万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩19分(1500m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池３丁目 |
| 土地面積 | 172.99㎡ | 坪数 坪単価 |
52.32坪
32.45万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現況更地です
土地写真お好きな建築業者をお選びいただけます！
前面道路含む外観前面道路です
地図案内図
地図案内図
小学校新潟市立女池小学校 700m 徒歩9分。
中学校新潟市立鳥屋野中学校 550m 徒歩7分。
スーパースーパーマルイ女池店 530m 徒歩7分。
コンビニセブンイレブン新潟女池西店 650m 徒歩9分。
ドラッグストアツルハドラッグ新潟女池店 560m 徒歩7分。
総合病院総合リハビリテーションセンター・みどり病院 1610m 徒歩21分。
公園信濃川やすらぎ堤緑地 2450m 徒歩31分。
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おすすめポイント
【教育施設】
女池小学校 約７００ｍ 徒歩約９分
鳥屋野中学校 約５５０ｍ 徒歩約７分
【交通機関】
ＪＲ越後線「上所駅」 約１５００ｍ 徒歩約１９分
新潟交通「和合町」バス停 約７００ｍ 徒歩約９分
【備考】
・確定測量実施中
・現況更地
・要セットバック
女池小学校 約７００ｍ 徒歩約９分
鳥屋野中学校 約５５０ｍ 徒歩約７分
【交通機関】
ＪＲ越後線「上所駅」 約１５００ｍ 徒歩約１９分
新潟交通「和合町」バス停 約７００ｍ 徒歩約９分
【備考】
・確定測量実施中
・現況更地
・要セットバック
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩19分(1500m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池３丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,698万円 | 坪単価 | 32.45万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・南向 ・セットバック要 ・南側道路面す ・更地渡 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法 | ||
| 土地面積 |
172.99㎡(実測) |
坪数 | 52.32坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
24.66㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
南 私道 幅員:4m 接面:12.3m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
周辺は飲食店も充実しており暮らしやすい人気のエリアです！和号線、紫鳥線、笹出線までアクセス良好な立地でお車の移動も大変便利です。
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周辺施設
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小学校
新潟市立女池小学校
700m
-
中学校
新潟市立鳥屋野中学校
550m
-
幼稚園保育園
認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園
150m
-
スーパー
スーパーマルイ女池店
530m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟女池西店
650m
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ新潟女池店
560m
-
総合病院
総合リハビリテーションセンター・みどり病院
1610m
-
公園
信濃川やすらぎ堤緑地
2450m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 上所駅/徒歩19分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020628
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020628
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担当：布川 裕菜 |