ＪＲ越後線 上所駅/徒歩14分
■桜木ＩＣまで車で約３分！■和合線至近でアクセス良好な立地■約５５坪の整形地
問い合わせ番号 B01030-020229
| 価格 | 1,590万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩14分(1100m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区和合町２丁目 |
| 土地面積 | 182.42㎡ | 坪数 坪単価 |
55.18坪
28.82万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真現況更地、建築をお急ぎの方におすすめです！
土地写真お好きな建築業者をお選びいただけます！
前面道路含む外観前面道路幅員約４ｍですが交通量が少ないので落ち着いて駐車できます
地図案内図
地図案内図
小学校新潟市立女池小学校 1200m 徒歩15分。
中学校新潟市立鳥屋野中学校 1200m 徒歩1５分。
スーパーウオロク神道寺店 1020m 徒歩13分。
コンビニセブンイレブン新潟和合町店 300m 徒歩4分。
ドラッグストアクスリのアオキ女池店 670m 徒歩9分。
総合病院総合リハビリテーションセンター・みどり病院 920m 徒歩12分。
公園信濃川やすらぎ堤緑地 2180m 徒歩28分。
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おすすめポイント
【教育施設】
女池小学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
鳥屋野中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
【交通機関】
ＪＲ越後線「上所駅」 約１１００ｍ 徒歩約１４分
新潟交通「和合町」バス停 約４００ｍ 徒歩約５分
【備考】
・確定測量実施済み
・現況更地
・契約不適合責任免責
女池小学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
鳥屋野中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
【交通機関】
ＪＲ越後線「上所駅」 約１１００ｍ 徒歩約１４分
新潟交通「和合町」バス停 約４００ｍ 徒歩約５分
【備考】
・確定測量実施済み
・現況更地
・契約不適合責任免責
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩14分(1100m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区和合町２丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,590万円 | 坪単価 | 28.82万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・即引渡可 ・更地渡 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法/建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 土地面積 |
182.42㎡(公簿) |
坪数 | 55.18坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
26㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
北西 私道 幅員:4m 接面:13.3m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
和号線、紫鳥線、笹出線までアクセス良好な立地のため、中央区のどこへでも出やすいのが魅力的♪バス停までも徒歩５分圏内なので日常的に公共交通機関を利用される方にもおすすめ！
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周辺施設
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小学校
新潟市立女池小学校
1200m
-
中学校
新潟市立鳥屋野中学校
1200m
-
幼稚園保育園
わかくさこども園
170m
-
スーパー
ウオロク神道寺店
1020m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟和合町店
300m
-
ドラッグストア
クスリのアオキ女池店
670m
-
総合病院
総合リハビリテーションセンター・みどり病院
920m
-
公園
信濃川やすらぎ堤緑地
2180m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 上所駅/徒歩14分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020229
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020229
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担当：布川 裕菜 |