ＪＲ越後線 白山駅/徒歩9分
■白山エリアで９５坪の土地が登場
■一般住宅や共同住宅、店舗用地におすすめ
問い合わせ番号 B01030-020126
| 価格 | 5,980万円 | 最適用途 | 事業用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩9分(720m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目 |
| 土地面積 | 315.2㎡ | 坪数 坪単価 |
95.34坪
62.72万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
土地写真白山エリアに９５坪のまとまった土地が登場です
土地写真ダイアパレス白山の隣地です
前面道路含む外観現況乗入４ｍですが、６ｍまで拡幅可能です。
土地写真当該地と道路の間には整備された歩道とカーバリケードが設置されています
前面道路含む外観前面道路は幅員約２０ｍですが、そこまで交通量が多くないため反対車線からも侵入可能です
地図広域地図
地図詳細地図
小学校新潟市立鏡淵小学校 320m 徒歩4分。
中学校新潟市立白新中学校 720m 徒歩9分。
コンビニセブンイレブン新潟白山浦2丁目店 650m 徒歩9分。
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おすすめポイント
【教育施設】
鏡淵小学校…徒歩約４分
白新中学校…徒歩約９分
【交通機関】
ＪＲ越後線 「白山駅」…徒歩約９分
新潟交通「市役所前」…徒歩約１分
【備考】
・確定測量実施済み
・乗入あり、現況幅４．０ｍ。６．０ｍまで拡幅可能見込み（中央区建設課と要相談）。
・敷地一部に地中杭あり
| 交通 | ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩9分(720m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 62.72万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・即引渡可 ・更地渡 ・集合住宅用地 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・緑豊かな住宅地 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域/景観法 | ||
| 土地面積 |
315.2㎡(公簿) |
坪数 | 95.34坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 事業用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:20.5m 接面:13m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
スタッフコメント
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布川 裕菜
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●この物件について
周辺には新潟市役所や大学病院、イオンスタイル白山浦などの施設で賑わうエリアです。新潟大学医学部や青陵大学、専門学校もあり学生も多いエリア。オフィス街である古町までもアクセス良好な立地です。
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周辺施設
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小学校
新潟市立鏡淵小学校
320m
-
中学校
新潟市立白新中学校
720m
-
大学
国立新潟大学歯学部
500m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟白山浦2丁目店
650m
-
ドラッグストア
ココカラファイン新潟市役所前店
300m
-
役所
新潟市役所
280m
-
総合病院
新潟大学医歯学総合病院
600m
-
レジャー観光
白山神社
380m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ越後線 白山駅/徒歩9分へのお問い合わせは
新潟土地建物販売センター(新潟土地建物販売センター株式会社)まで
新潟県新潟市中央区女池２丁目２番２５号
営業時間：9:00～18:00
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020126
定休日 ：無し
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（3）第5151号
問い合わせ番号：B01030-020126
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担当：布川 裕菜 |